Haus zum Kauf

349000 €349.000 €1.238 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Schleiden, Schleiden (53937)

OPEN HOUSE in Schleiden!
Am Samstag, 16.11.2024 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter dominik.ebert@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Schleiden!

Das Angebot umfasst eine Wohn- und Gewerbeimmobilie auf einem 400 m² großen Grundstück mit insgesamt 329 m² Nutzfläche. Im Wohnhaus stehen etwa 143 m² zur Verfügung, darunter ein geräumiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, bis zu vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss weitere 37 m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Eine Terrasse bietet Zugang sowohl zum Gewerbebereich als auch zu den Stellplätzen. Zur Immobilie gehört auch eine ehemalige Metzgerei mit einer Fläche von etwa 105 m². Der Kaufpreis beträgt 349.000,- € und beinhaltet eine Einbauküche sowie diverse Einbauten im Wohnhaus und der Gewerbeeinheit.

Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!

Energieausweis: B: 275,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1930!

53937 Schleiden, Zentrum

Diese Immobilienlage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und erstklassigen Schulen sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle Schleiden Grundschule befindet sich nur 57 Meter entfernt und der Schleiden Busbahnhof ist in 132 Metern zu erreichen.
Eltern und Familien profitieren besonders von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen. Diese Nähe zu Schulen bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur und kurze Schulwege für Kinder und Jugendliche.
Das Wohngebiet zeichnet sich zudem durch eine gute Altersverteilung aus.
Die Immobilienlage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnqualität, und die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie der Autobahn A1 garantiert einfache und schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen.

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

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1990 - Erweiterung Arbeitsräume, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 0.12, Distanz zum Bus: 0.14