Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 890.000 € 1.797 m²<br/>Fläche 5.377 m²<br/>Grundstück Lobstädt Lobstädt 04575

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
890000 €495 €/m²
1.797 m²Fläche
5.377 m²Grundstück

Herr Lukas Wilton

Hackenberg Immobilien GmbH

Wohnanlage mit enormen Potenzial vor den Toren Leipzigs

. Drei Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlicher Wohnfläche
. Alle Häuser sind sanierungsbedürftig
. In den drei Häusern sind aktuell nur insgesamt vier Einheiten vermietet
. Enormes Potenzial vorhanden
. Grünflächen zur Gartennutzung vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lobstädt, Lobstädt (04575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Eingebettet im Leipziger Neuseenland
. Ca. 28km südlich von Leipzig gelegen
. S-Bahnhaltestelle nach Leipzig vorhanden sowie Busverbindungen
. Vielzahl an Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden

Energie und Bauzustand

Baujahr1943

Preise

Kaufpreis

890000 €

495,27 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 1,28
Nettorendite Soll in %: 15,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.166,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.392,44 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Wohnfläche: 1.797,00 m², vermietbare Fläche: 1.797,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 64.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 6.4, Distanz zum Bus: 0.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hackenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Herr Lukas WiltonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm4n56

Referenznummer: L3