Einfamilienhaus zur Miete

1595 €1.595 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

588 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bonfeld, Bad Rappenau (74906)

Siehe oben.

Im Ort gibt es eine Grundschule sowie 2 Kindergärten.
Autobahnanschluss, Lidl Deutschland Zentrale Bad Wimpfen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Klinik in Bad Rappenau und Bad Wimpfen, Hallenbad in Biberach sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Nur wenige Gehminuten entfernt vom Feldrand und anschließendem Wald in Richtung Bad Rappenau.

Hell und großzügig !! Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (2 Stellplätze hintereinander) und Wintergarten in einem gewachsenen Wohngebiet in Bad Rappenau Bonfeld. Im Garten gibt es ein kleines Gerätehaus, perfekt zur Aufbewahrung von Grill, Gartenmöbeln und Gartengeräten (der Garten muss vom Mieter regelmäßig gepflegt werden).
Die Wohnfläche mit ca. 180 qm verteilt sich auf 2 Ebenen (EG und OG). Zusätzlich gibt es jeweils einen beheizten Raum im DG und im UG. Beide sind in die Wohnfläche nicht mit eingerechnet.
Im EG befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche von Bosch, ein Arbeitszimmer/Büro sowie das Gäste-WC. Über den Essbereich kommt man in den ca. 21 qm großen Wintergarten und von diesem auf die Terrasse und in den Garten.
Im OG befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, 3 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer, das Badezimmer und ein separates WC.
Zum DG, mit genügend Stauraum, führt eine normale Holz-Treppe.
Im UG befinden sich Heizraum, Waschküche mit Waschbecken, weitere Abstellräume/Abstellflächen und ein ca. 28 qm großer Raum z. B. für Gäste/Homeoffice,... Außerdem sind bereits Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorhanden. Über eine Außentreppe kommt man von der Waschküche in den Garten.
Das Haus ist top gepflegt und hochwertig ausgestattet. In den letzten Jahren wurde immer wieder renoviert. Zuletzt wurde eine neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung installiert. 2018 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Das Haus ist mit Parkettböden ausgestattet, in der Küche, im EG-Flur sowie Bad und WC sind Steinbeläge.
Die Außenfassade wird in naher Zukunft neu gestrichen.
Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich telefonisch direkt bei der Eigentümerin Brigitte Löw.
Tel. 015770417176 oder 07131- 250666 oder per Mail: gitti.loew@mail.de. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend