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Maisonette zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MK 24 Immobilien
MK 24 Immobilien
Frau Magdalena Kowalski
MK 24 Immobilien

Schöner Wohnen- auf 2 Etagen mit Platz für Vier

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und zwei
weiteren Balkonen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Viel Platz für Ihre Bedürfnisse denn
auf insgesamt 175 m² verteilen sich mehrere großzügige Zimmer,
sechs an der Zahl, die viel Raum für persönliche
Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Bereiche bieten.
Repräsentative Atmosphäre:
Die eleganten Innenräume schaffen ein angenehmes
Wohngefühl und bieten Platz für individuelle Gestaltung. Hier
können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen umsetzen.
Individuelle Nutzung:
Ob als großzügige Familienwohnung oder für eine
Wohngemeinschaft von bis zu 4 Personen – das Haus bietet
ausreichend Platz und Privatsphäre für alle.
Außenbereich:
Genießen Sie die Sommermonate auf der Dachterrasse. Der
Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es
für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach zum Relaxen.
Parkmöglichkeiten:
Ein Hof mit ausreichend Parkplätzen sowie auch vor und um das
Haus, bieten genügend Platz für Ihr/e Fahrzeug/e.
Küche und Bäder: Eine voll ausgestattete, offene Küche und
mehrere Bäder/WCs auf den Etagen sorgen für Komfort und
ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Zusätzlich gibt es
Abstellräume für Stauraum.
Hervorragende Lage:
Ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur.
Nutzung ohne Haustiere:
Das Haus ist für die private Nutzung ohne Haustiere vorgesehen,
um eine angenehme Wohnatmosphäre für alle anwesendem Im
Hause zu gewährleisten.
Die Wohnung im Detail:
Im oberen Bereich befinden sich der großzügige WohnEssbereich, der mit ihrer offenen und einladenden Gestaltung
beeindrucken.
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen – ob als
gemütlicher Rückzugsort oder repräsentativer Wohnbereich. Die
Einbauküche ist direkt zugänglich und besticht durch das offene
Design und ihrer Funktionalität.
Die schöne und geräumige Dachterrasse lädt zu geselligen
Abenden oder entspannten Sonnenstunden ein.
Die untere Etage begeistert mit weiteren Schlaf- und
Arbeitszimmern, einem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
sowie einem weiteren Gäste Bad/WC, sowie den 2 Balkonen.
Baujahr 2007:
Zeitgemäße Bauweise und Energieeffizienz.
Moderne Ausstattung:
Hochwertige Bodenbeläge und edle Details runden das
Gesamtbild ab.
Fazit:
Diese Wohnung verbindet Moderne, Gemütlichkeit und Komfort
in einem einzigartigen Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für
Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Zuhause und erleben Sie
modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Wir freuen uns darauf,
Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung
vor Ort vorzustellen!
Aktuell ist die Wohneinheit vermietet, daher bitten wir um Ihr
Verständnis, das wir einen Termin erst mit den Bewohnern
abstimmen müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.2.2025
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Johannes- Rau Str. 2, Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)
Watzenborn Steinberg, Neubaugebiet/Mischgebiet
Gegenüber Rossmann und Netto/Volkmann, Nahe Edeka, Blumenladen und Pflegeheim. Bushaltestelle in der Nähe. Zug unweit und Fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
8 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2800 €

Weitere Informationen

Sonstiges Geeignet für eine Familie mit 2 Kindern, Single, Paar im Home
Office o.ä., bitte berufstätig, bitte ohne Haustiere
Bitte von Bewerbern von Großfamilien übers Amt absehen.
Vielen Dank!
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MK 24 Immobilien
MK 24 ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bergstraße 13, 35463 Fernwald- Steinbach
Frau Magdalena Kowalski
Frau Magdalena KowalskiDein Kontakt
Online-ID: 2g38q5z
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