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Wohnung zum Kauf
250000 €5.372 €/m²
2Zimmer
46,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Toplage Immobilien GmbH
Herr Holger Paul
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ferienwohnung in Timmendorfer Strand - Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

Diese voll möblierte Ferienwohnung in Timmendorfer Strand bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Sie befindet sich in einer gepflegten Ferienwohnanlage, die zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer. Mit ihrem Süd-Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, können Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung genießen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während der nahegelegene Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Timmendorfer Strand leicht erreichbar sind. Eine perfekte Wahl für alle, die nach einer Rückzugsmöglichkeit an der Ostsee suchen oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in der Ferienvermietung anstreben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sauna

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Timmendorfer Strand befindet sich an der Lübecker Bucht, nur etwa 20 km von Lübeck und 80 km von Hamburg entfernt.
Er bietet nicht nur kilometerlange, weiße Sandstrände sondern auch zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants und ist auch in der Nachsaison beliebt.
Nicht nur die See sondern auch das Ostholsteinische Hügelland laden zu Ausflügen in die Natur ein.


Informationen finden Sie auch unter www.timmendorfer-strand.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
5.371,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Laufende Kosten
Hausgeld
343.75 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.371,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.388 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Toplage Immobilien GmbH
Toplage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchhofallee 21-23, 24103 Kiel
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Partnerschaft
Herr Holger PaulDein Kontakt
Online-ID: 2f6wd5p
Referenznummer: TLi10579
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Herr Holger Paul
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen