Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

105 m²Bürofläche

---

Galgenhof, Nürnberg (90459)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Etagen werden vorwiegend von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

Im Süden von Nürnberg.

Durch den in Sichtweite befindlichen Nürnberger Hauptbahnhof verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nürnberg Süd, verkehrsgünstige Lage Sonstiges: Kabelkanäle