Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €1.980 €/m²

Finanzierung ab 1949 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Bad Bederkesa, Bad Bederkesa (27624)

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Angeboten wird ein akribisch gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus gehobenen Standards. Das Objekt aus dem Jahre 1983 ist unterteilt in drei separate Wohneinheiten (geteilt nach WEG-Recht) und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das gesamte Gebäude besticht mit gehobener Ausstattung und wurde aufwendig modernisiert. Die Investitionen seit dem Jahr 2000 (hauptsächlich ab 2010) belaufen sich auf ca. 230.000€ (komplett belegbar). Es wurden ausschließlich renommierte Fachfirmen beauftragt. Neben massiven Eingangstüren, hochwertigem Korkboden ist das Objekt weiterhin mit großen toskanischen Fliesen gefliest. Die Fenster wurden 2005 teilweise erneuert. Im Jahre 2012 wurde das Dach für ca. 40.000€ erneuert. Der Garten wurde für ca. 45000€ professionell angelegt. Die obere Maisonette Wohnung (ca. 130 m²) verfügt über ein ganz besonderes Wohnflair mit speziellem Grundriss. Sie verfügt beispielsweise über einen teilüberdachten Balkon mit Seeblick. Außerdem existiert neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch ein separates Gäste-WC. Auf Basis der Hanglage kann diese Wohnung von zwei Straßen betreten werden. Die mittlere Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ebenfalls einen Balkon. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 54 m². Die untere Wohnung verfügt neben einer überdachten Terrasse noch über einen Garten und unterteilt sich ebenfalls in zwei Zimmer. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 60 m². Jeder Wohnung ist ein Hochkellerraum zugehörig. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Gemeinschaftstrockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von Viesmann aus dem Jahre 2000 mit einwandfreier Funktionalität. Die Wohnungen sind nicht vermietet, können aber Innerhalb der Kaufdurchführung über unsere Maklerfirma vermietet werden. Weitere Details auf Anfrage.

Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf Basis Ihrer Anfrage senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift zur entsprechenden Immobilie finden Sie dort vor. Wir bitten entsprechende Häkchen zu setzen und das Exposé zu downloaden. Es entstehen Ihnen hierdurch keine Kosten. Eine Provision ist nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben bzw. notariell beurkundet worden ist.

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Sonstiges Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung