Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sindelfingen 201 Sindelfingen 71069

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Gaisberg

Makler-BW

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traum vom eigenen Garten: Helle und wertstabile Wohnung in hervorragender Lage

Die Drei-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für einen Zweipersonenhaushalt oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist wunderbar ruhig gelegen und verfügt über eine herrlich ruhige Terrasse mit einem schönen Garten zur alleinigen Nutzung.

Im Teilort Sindelfingen-Darmsheim befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kita oder Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Durch die großen Fenster und die schöne Terrasse ist die Wohnung sehr Hell. Durch den sehr vorteilhaften Schnitt über zwei Etagen, bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung.

Die schöne, offene Wohnküche mit einem Bad, WC, Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich gemeinsam mit der Terrasse und dem Garten im Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres WC, Bad sowie zwei Schlafzimmer.

Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten genug Platz zum entfalten. Neben einer Garage verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen Keller- bzw. Abstellraum über der Garage.

Da Balkon und Garten hinter dem Haus gelegen sind, können Sie hier in aller Ruhe Ihr neues Eigenheim genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Sindelfingen 201, Sindelfingen (71069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sindelfingen-Darmsheim ist ein idyllischer und ruhiger Ortsteil von Sindelfingen, der sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet. Die malerische Landschaft, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Besonders Familien schätzen die ländliche Ruhe und die freundliche Gemeinschaft in Darmsheim.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Innenstadt von Sindelfingen sowie Stuttgart schnell erreichbar, was eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe bietet. Darmsheim hat zudem eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten und lokalen Geschäften. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, macht den Ort besonders attraktiv.

Immobilien in Sindelfingen-Darmsheim sind eine lohnende Investition, da die Region durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Daimler und Bosch wirtschaftlich stark ist und die Immobilienpreise eine stabile Wertentwicklung versprechen. Hier wohnen bedeutet Lebensqualität in einer naturverbundenen und familienfreundlichen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.634,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,36% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.634,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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REDUZIERTE MAKLERPROVISION Provision für Käufer: 2,36% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Durcheführte Sanierungen An dem Objekt wurden bereits folgende Renovierungen / Sanierungen durchgeführt:

Dach, Dachgeschoss Ausbau
Isolier-Fenster (2-fach)
Heizung, Elektro, Dämmung
Neuer Anbau mit Terrasse
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler-BWGewerblicher Anbieter

Leimengrubenstr, 8, 70839 Gerlingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hmjq57