Haus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Mauterndorf 5570

Haus zum Kauf
429000 €2.768 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Frau Claudia Antretter

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gediegenes Landhaus mit großem Garten

Dieses großzügige, charmante Landhaus wurde 1982 erbaut und vereint rustikalen Flair mit einem gemütlichen Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im Herzen des malerischen Ortes Mauterndorf, mitten im Biosphärenpark Lungau und bietet mit einer beeindruckenden Gesamt-Grundstücksfläche von 2.000 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie Platz für eventuelle bauliche Erweiterungen (in Absprache mit der Gemeinde). Das Grundstück befindet sich derzeit im Gewerbegebiet, unmittelbar an Grünlandflächen angrenzend.

Das Objekt schafft mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² viel Raum zur Entfaltung Ihrer eigenen Wohnideen. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Landhaus mit großem Garten und viel Potenzial zur eigenen Entfaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mauterndorf (5570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Mauterndorf bietet sowohl Sommer wie Winter attraktive Freizeitangebote und ist umgeben von den 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Fanningberg, Katschberg-Aineck, Obertauern).

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mauterndorf nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Lernen sie regionales Brauchtum und Traditionen kennen und genießen Sie sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc.).

Die Immobilie liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria.

Linktipps:
www.mauterndorf.at | www.lungau.at | www.lungo.at

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.767,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionspflichtig inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

ab sofort bezugsfähig;
Betriebskosten ca. EUR 100,00 pro Monat, exkl. Stromheizung;
Strom & Internet sind verbrauchsabhängig;, 5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu. Stichworte Nutzfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.836,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Griesgasse 59, 5580 Tamsweg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia AntretterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqgg5y

Referenznummer: 1780CA