Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

800000 €800.000 €888 €/m²

Finanzierung ab 3228 €/Monat

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900,9 m²Wohnfläche

1.608 m²Grundstück

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Bad Muskau, Bad Muskau (02953)

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- zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Muskau
- innerstädtische Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung (B 115)
- kernsaniertes Mehrfamilienhaus, 2-geschossige Massivbauweise, nicht unterkellert, teilweise Flach- bzw. Walmdach, Wohnungszugänge über innenliegendes Treppenhaus sowie über Laubengang im Innenhof
- 17 Wohnungen, davon 16 2-Raum-Wohnungen, 1 1-Raum-Wohnung, behindertengerechte Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- mittlere Ausstattung: Isolierglasfenster, Fußböden PVC, Laminat, Fliesen, Bad mit Dusche
- Für die Mieter stehen Abstellräume in einem massiven, 2-geschossigen Nebengebäude zur Verfügung.
- Es sind ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
- Derzeit stehen 2 Wohnungen im Objekt zur Vermietung.
- Reparatur-/Instandhaltungsstau am Objekt nicht sichtbar bzw. nicht bekannt

- Ist-Miete: 60.357,60 EUR p.a.
- Soll-Miete 69.965,52 EUR p.a.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

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