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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4900000 €7.270 €/m²
674 m²Wohnfläche
2.735 m²Grundstück
Westend, Berlin-Charlottenburg (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fauser Immobilien
Fauser Immobilien
Herr Dirk Fauser
Fauser Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
4900000 €
7.270,03 €/m²
Provision für Käufer
7,14% incl. Mwst
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • als Ferienimmobilie geeignet

VIELSEITIG NUTZBARES INVESTITIONSOBJEKT MIT ERHEBLICHEM AUSBAUPOTENTIAL

Wir stellen Ihnen ein außergewöhnliches Investitionsobjekt, das sich ideal für Investoren und Projektentwickler eignet, vor. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.735 Quadratmetern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegt in einer attraktiven Lage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, um genauer zu sein in Berlin-Westend, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Stadtteile Berlins. Der Bezirk ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität, historischen Bauten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur hier ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt und wird von den Linien M49 und X34, die direkte Verbindungen zum Bahnhof Zoologischer Garten und weiteren zentralen Bereichen bieten, angefahren.
Der nächste S-Bahnhof ist in 3 Busminuten oder 5 Fahrradminuten erreicht und bietet Anschluss an die Linie S3 (Spandau-Erkner) z.B. in 15 Minuten am Hauptbahnhof und die S9 (Spandau-BER) z.B. in 50 Minuten direkt am BER-Flughafen.
Der nächste U-Bahnhof liegt ebenfalls nur 5 Fahrradminuten entfernt. Hier verkehrt die Linie U2 (Ruhleben-Pankow). Sie bringt Sie in gut 10 Minuten zum Zoologischen Garten und in gut 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Perfekt!

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 674,00 m², vermietbare Fläche: 674,00 m², Sonstige Fläche: 370,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.270,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Fauser Immobilien
Fauser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Clayallee 167, 14195 Berlin
Herr Dirk Fauser
Herr Dirk FauserDein Kontakt
Online-ID: 2fdr75b
Referenznummer: FI-10592
Fauser Immobilien
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Herr Dirk Fauser
Fauser Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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