Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.581 €/m²

Finanzierung ab 1029 €/Monat

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155 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Neuweiler, Sulzbach/Saar / Neuweiler (66280)

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+++ISO-FENSTER UND HAUSTÜR NEU+++

+++1-2 FAMILIENHAUS IN SULZBACH-NEUWEILER+++

+++RENDITEOPTION ODER SELBSTNUTZUNG+++

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten
Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie
deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und
unverbindlich ist.

Diese Doppelhaushälte mit einer Wohnfläche von ca. 155m² befindet sich auf einem 420m² großen Grundstück und mit einem gemütlichen Garten.


- Baujahr: ca. 1961
- 1-2 Familienhaus
- Frei ab 04/2025
- Wohnfläche ca. 155m²
- Grundstück ca. 420m²
- Massivbauweise
- gemütlicher Garten
- Garage
- Terrasse
- ISO-Kunststoffenster mit Doppelverglasung (Neu)
- Haustürelement (Neu)
- Dachfenster VELUX (2006)
- Terrassentür (2016)
- Neues Garagendach mit 40mm Dämmstärke (2023)
- Anstrich Rückseite Fassade (2006)
- Zählerschrank HAGER (2011)
- Bad EG (ca. 2000 erneuert)
- Niedertemperatur-Heizungsanlage Viessmann ATOLA (1987)
- Heizkörper DG (2016)
- Umwälzpumpe (2016)
- Heizung Zündungsbrenner getauscht (2021)

Sonstiges EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses:
* 245.000.00,-€ Verkaufspreis
* 3,57% Maklerprovision inklusive MwSt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Maße sind ca. Maße.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum
Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden
festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Der Makler ist auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an
einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle
teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem
Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle
Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden
bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese
Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden
alle Daten innerhalb von 14 Tagen gelöscht. Sie haben das Recht sich darüber zu informieren.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1