Haus zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neu Darchau Neu Darchau 29490

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Schmidt

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein wunderbarer Ort für die Seele und für die Familie

Hier finden Sie einen wunderbaren Ort für sich und für Ihre Familie. Das Ferienhausgebiet befindet sich am Ortsrand des Ortes Neu Darchau an der Elbe. Genießen Sie das Leben in der Natur mit den wunderbaren Vorzügen der Umgebung. Hierzu gehören die in der Nähe gelegenen Wälder und das im Ferienhausgebiet vorhandene und gemeinsam nutzbare Schwimmbad. Durch die erhöhte Lage war dieses Gebiet nicht von den Hochwassern betroffen.

Sie betreten das Haus über die von einer Loggia überdachten Terrasse direkt in einen Flur. Von hier gelangen Sie in das Duschbad mit Platz für eine kleine Waschmaschine und in das Wohn-Esszimmer. Dieses ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Aufgrund der offenen Treppe und dem Kamin entsteht hier ein angenehmes und gemütliches Wohnklima. Durch die Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie haben gleichzeitig einen schönen Blick nach draußen. Neben dem Wohn-Esszimmer befinden sich die Küche mit einer Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Ausgang in den Garten und ein Büro, welches auch optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben einem kleinen Flur ein kleineres Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und einer Loggia. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick über den Garten zum Ferienhausgebiet und in die Natur.

Von außen erreichen Sie einen weiteren Abstellraum. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und eine kleine Kellerluke mit den Wasseruhren. Der Garten ist pflegeleicht mit Bäumen und Büschen angelegt und der ambitionierte Hobbygärtner kann sich hier selbst verwirklichen. Das Grundstück ist hundefreundlich eingezäunt. Ihr Auto findet unter dem Carport einen schönen Platz. Ihre Gartengeräte können Sie in dem Anbau am Carport sicher verstauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Neu Darchau, Neu Darchau (29490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu Darchau ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 1000 Einwohnern, die im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen liegt und Teil der Samtgemeinde Elbtalaue ist. Die Gemeinde ist von ländlicher Schönheit umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Ferienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, so dass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es hier den Supermarkt "Tante Enso". Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hitzacker oder Dahlenburg. Beide Orte sind mit dem Auto schnell erreicht. In Sachen Gesundheit ist Neu Darchau ebenfalls gut aufgestellt. Es gibt ein Krankenhaus im nahegelegenen Dannenberg, welchen Sie bequem mit dem Auto erreichen können. Im Ort finden Sie neben Ärzten auch eine Apotheke. Sowohl hier als auch in der Umgebung gibt es ein reichhaltiges Freizeitangebot für Natur- und Sportbegeisterte und Pferdeliebhaber. Der Sportboothafen in Neu Darchau ist ein weiteres Highlight und Sie gelangen über die Autofähre "Tanja" nach Amt Neuhaus.

Zusammenfassend ist Neu Darchau ein idealer Ort für ältere Menschen und Senioren, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen. Das Ferienhaus ist eine idealen Wahl für alle, die in einer ländlichen Umgebung mit einem guten Zugang zu kleineren Städten leben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.112,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

598 €/m²

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2.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv3t5s

Referenznummer: 5959