Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.225 €/m²

Finanzierung ab 910 €/Monat

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7Zimmer

187 m²Wohnfläche

1.069 m²Grundstück

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Verden, Verden (27283)

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Unweit der Innenstadt befindet sich in einem reinen Wohngebiet dieses sehr gepflegte und repräsentative Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 um einen Erweiterungsbau vergrößert und dabei entsprechend modernisiert.

Sie betreten das Gebäude in eine großzügige Eingangsdiele. Es stehen Ihnen Wohn- und Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad, Galerie sowie ein Balkon zur Verfügung. Am Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich angeschlossen.

Von der Galerie führt eine Wendeltreppe in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnraum sowie Gästezimmer nebst Bad. Von dem Wohnbereich gelangen Sie barrierefrei in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.

Im Keller stehen Ihnen neben den bereits erwähnten Wohnräumen vier weitere Kellerräume zur Verfügung.

Eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum runden das Bild ab.

Das Grundstück wird Ihnen auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der Erbbauzins beträgt aktuell 683,28 EUR im Jahr. Die Restlaufzeit beträgt noch 8 Jahre. Allerdings hat der Grundstückseigentümer bereits jetzt eine vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages auf 80 Jahre in Aussicht gestellt. Allerdings erhöht sich dann der jährliche Erbbauzins auf 5.328,75 €.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zum Bahnhof prägen den Charakter dieses Wohngebietes.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, Laufzeit Erbpacht: 7 Jahre