Wohnung zum Kauf 239.000 € 2,5 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Wyk auf Föhr 25938

Monat
2,5Zimmer
51 m²Wohnfläche

Frau Corinna Schlüter

Sparda Immobilien GmbH

Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und besticht durch eine tolle Aufteilung. Eine perfekte Größe für eine Wochenend-/ oder Feriennutzung. Aber auch als ganzjährige Eigennutzung möglich.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt schon zum gemütlichen Verweilen ein. Die angrenzende "kleine" Küche wurde ca. 2019 erneuert und ist modern gestaltet. Sie ist durchdacht und bietet Ihnen viel Stauraum. Das halbe Zimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer von guter Größe bietet ausreichend Platz. Selbst ein großer Kleiderschrank kann hier gestellt werden. Das Badezimmer ist in hellen Farben gestaltet und mit einer neuen, weißen Schiebetür (abschließbar) ausgestattet und wurde ca. 2015 erneuert. Ein Abstellraum und ein Flur sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Innentüren wurden ca. 2015 in weiße Kassettentüren getauscht.

Zur Wohnung gehört noch ein großer Abstellraum im Keller. Ein extra Raum (Waschküche) ist ebenfalls vorhanden. Dort hat die Waschmaschine und der Trockner (eigene Zähler) einen festen Platz. Des Weiteren befindet sich noch ein Abstellraum für Fahrräder im Keller.

Eine Seltenheit auf der Insel ist die dazugehörige und geräumige Garage, die dieses Angebot komplettiert.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der zentralen Lage der Wohnung und dem guten Schnitt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Wyk auf Föhr (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen wo andere Urlaub machen. Entdecken Sie Föhr. Diese hier angebotene Eigentumswohnung liegt direkt in Wyk, dem Hauptort der Insel. Wyk mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, wurde schon um 1700 gegründet und war 1819 das erste Seebad im damaligen Herzogtum Schleswig. Geprägt ist das Stadtbild durch verwinkelten Gassen und zahlreiche kleine Stadthäuser. Wyk kann aber auch modern sein. So gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die einen schönen Meerblick bieten. Der kilometerlange Sandstrand sowie die Parkanlagen laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die gesunde salzhaltige Nordseeluft.

Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, mit denen Sie Ihren täglichen Lebensbedarf decken können. Vom Supermarkt bis zum Discounter ist alles vorhanden. Zudem gibt es viele verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie natürlich auch Gewerbebetriebe verschiedener Sparten. Wer seine Freizeit nicht alleine verbringen möchte, kann sich in den verschiedenen Sport- oder Kulturvereinen engagieren.

Mit der Fähre erreichen Sie in 50 Minuten das Festland. Auf Wyk direkt gibt es ein gutes Busnetz, das die Orte miteinander verbindet. Oder entdecken Sie die Insel mit dem Fahrrad. Für die Liebhaber von Kultur und Natur hat Föhr natürlich auch einiges zu bieten. Besuchen Sie das Friesenmuseum oder das Robbenzentrum. Machen Sie einen Ausflug zu den verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Insel und genießen Sie friesische Gelassenheit und Ruhe!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.686,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.686,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.347 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corinna SchlüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fun753

Referenznummer: COS_7323