Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zum Kauf
620000 €6.200 €/m²
2Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Riedl
Riedl
Herr Hannes Riedl
Riedl
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

LUXURIÖSE TRAUMWOHNUNG direkt am Ufer des Hintersees...

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieser traumhaften Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten, von denen die meisten überwiegend als 2.-Wohnsitz dienen. Es ist deshalb sehr ruhig im Haus. Sie gelangen dorthin mühelos mit dem Fahrstuhl oder über das hochwertig und geschmackvoll mit Granitstein belegte Treppenhaus.

Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die riesige Holzterrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Sie umfasst stolze 100 qm und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge.
Der Grundriss teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein geräumiges und modern gestaltetes Badezimmer und den Flur auf.
Alle Räume verfügen über hochwertige Parkettböden oder Granit im Badezimmer.
Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Neben der riesigen Terrasse gehört auch eine eigene Liegewiese zum Objekt, die nur für die Bewohner des Hauses nutzbar ist. Dort können Sie ungestört den Badetag in diesem kristallklaren Bergsee genießen.

Im Untergeschoss befindet sich der überdimensionierte Tiefgaragenstellplatz mit einer Breite von 3,50 Metern. Daran angrenzend gelangt man in ein gemauertes Kellerabteil mit Tageslicht. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 25 000,-- €

Dieses in seiner Art einmalige und wertstabile Kaufangebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Berchtesgaden, Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erwachen Sie morgens in einer der schönsten Gebirgslandschaften Bayerns und genießen Sie von Ihrer ca. 100 qm großen Terrasse aus den Blick über den Hintersee auf die mächtige Kulisse des Hochkalters. ( 2607 m ) und seine angrenzenden Berge.
Residieren Sie in der 2007 und 2008 komplett neu und hochwertig kernrenovierten Anlage direkt am Zugang zum Alpennationalpark Berchtesgadener Land. Wandern Sie auf traumhaften Wanderwegen durch die unverfälschte Natur oder erkunden Sie die Gegend rund um den Hintersee mit dem Mountainbike. Vielleicht schwimmen Sie auch anschließend in den kühlen Fluten dieses glasklaren Bergsees oder genießen die urige Gastronomie an seinen Ufern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
620000 €
6.200 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riedl
RiedlGewerblicher Anbieter
Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hannes  Riedl
Herr Hannes RiedlDein Kontakt
Online-ID: 2fafe5y
Referenznummer: HIN 620
Riedl
Riedl
Herr Hannes Riedl
Riedl
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen