Wohnung zum Kauf

116000 €116.000 €2.230,77 €/m²

Finanzierung ab 480 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Engen, Engen (78234)

Altbaucharme im Herzen von Engen - In diesem Mehrfamilienhaus
werden insgesamt fünf einheiten verkauft. dieses Domizil liegt im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² , die sich auf zwei Zimmer verteilen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in das kleine aber feine Badezimmer. Linker Hand geht es in die Küche, hier befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer. Geradeaus kommen Sie ins Wohn- und Esszimmer. Aktuell ist diese Immobilie für eine Kaltmiete von 360 € vermietet. Zu allen Einheiten gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Engen liegt reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau
zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz. Die
romantische Altstadt lädt mit ihrem südländischen Flair zum
Bummeln und Verweilen ein. In Engen finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Freizeit bietet
die Stadt zahlreiche Rad und Wandermöglichkeiten in der herrlichen
Landschaft des Hegaus. Nahegelegen Sehenswürdigkeiten sind das
Erlebnisbad, der Eiszeitpark, der Rheinfall bei Schaffhausen und die Blumeninsel Mainau. Engen verfügt über ein Gymnasium, eine
Realschule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten. Engen
liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen
Autobahnanschluss (A81) und einen Bahnhof. Über die nahe
gelegene Autobahn erreichen Sie die große Kreisstadt Singen in
etwa 20 Minuten mit dem PKW und in genau 10 Minuten mit dem
Zug (Seehas). In nur 23 Minuten sind Sie bereits in Radolfzell am
Bodensee und in etwa 35 Minuten mit dem PKW in Konstanz.

Provisionshinweis 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg