Helles und großzügig geschnittenes Mehrgenerationenhaus mit Eventsaal
Highlights
•Umfangreiche Sanierung 2021 - Haus in sehr gepflegtem Zustand
•Neu eingebaute Küchen
•Neuwertige Badezimmer
•Großer Eventsaal im Barockstil
•Unter- und Erdgeschoss barrierefrei begehbar.
•Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
•Photovoltaikanlage zur eigenen Stromversorgung
•Highspeed Glasfaseranschluss
•Große abgeschlossene Garage mit Werkstatt
•Direkter Garagenzugang vom Wohnhaus
•Zwei weitere Einzelgaragen zur Anmietung optional möglich
•Zwei Holzöfen für gemütliche Winterabende
•Übernahme von Inventar möglich
Objektbeschreibung
Dieses imposante Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Obrigheim im Ortsteil Mörtelstein. Es wurde 1969 als zwei Generationenhaus erbaut und 2021 umfangreich saniert und zu einem modernen Wohnobjekt mit schöner Raumaufteilung umgebaut.
Die rund 323 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen, von welchen zwei barrierefrei erreichbar sind.
Sie betreten das helle Haus über das Erdgeschoss mit großzügig gestalteter Diele und Treppenhaus. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume welche lichtdurchflutet und mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die neue hochwertige Küche im Erdgeschoss ist mit einem eigenen Esszimmer verbunden, von wo man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangt. Beide Räume sind bei Bedarf durch eine massive Doppelschiebetür zu trennen. Auch das Badezimmer ist komplett neu, mit Blick in den Garten. Das stilvoll gestaltete Arbeitszimmer ist sehr geräumig, und bietet viel Platz für mehrere Büroarbeitsplätze.
Der daran angrenzende Eventsaal im Barockstil ist eines der Highlights und hat das Potenzial zu Ihrem Lieblingsort zu werden. Er lädt zu schönen Festlichkeiten und Familientreffen in einem stilvollen Ambiente ein.
Im Obergeschoss befindet sich ein eigener Wohnbereich, welcher über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum verfügt. Angrenzend kommt man in ein zweites großes abgeschlossenes Büro. Daneben liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welches über einen eigenen Holzkamin verfügt. In der frisch renovierten Küche wurde eine neue hochwertige Küchenzeile eingebaut. Das Obergeschoss wurde ebenfalls grundsaniert.
Das Untergeschoss erreicht man sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei über die gut geschnittene Garage mit Werkstatt. Es bietet eine weitere Küche, ein Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Büro oder Gästezimmer. Schlaf- und Gästezimmer sind tageslichtdurchflutet.
Der Außenbereich besticht durch weitere Highlights. Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit zu schönen Grillabenden.
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und immer wieder technisch und optisch modernisiert. Zur Steigerung der Energieeffizienz wurde erst kürzlich eine Photovoltaikanlage verbaut, welche den gesamten Stromverbrauch senkt und die Beheizung des Hauses unterstützt. Seit ca. 1 Jahr verfügt das Haus über einen kompletten Highspeed Glasfaseranschluss für schnelles und stabiles Internet.
Als weitere Optionen können noch 2 weitere Garagen sowie eine Werkstatt angemietet werden. Alle Gebäude befinden sich auf dem selben Grundstück.
