Reihenmittelhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.173 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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4Zimmer

123,8 m²Wohnfläche

458 m²Grundstück

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Mariaweiler, Düren (52353)

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Der Dürener Stadtteil Mariaweiler ist bekannt für seine zentrale und dennoch ruhige Lage. In direkter Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Städte.
Düren liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Region Köln-Bonn. Geografisch befindet sich die Stadt im Tal der Rur, einem Nebenfluss der Maas, und grenzt an die Ausläufer der Eifel im Süden. Die Lage macht Düren zu einem Übergang zwischen der flachen Niederrheinischen Bucht und dem hügeligen Mittelgebirge der Eifel. Im Norden und Westen erstreckt sich die fruchtbare Jülicher Börde, eine landwirtschaftlich geprägte Region. Im Süden grenzt Düren an den Naturpark Eifel, der für seine Wälder, Seen und Wanderwege bekannt ist. Östlich von Düren liegt die Metropolregion Köln, die etwa 35 Kilometer entfernt ist.
Düren ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen, insbesondere durch die A 4, die von Köln nach Aachen führt. Der Bahnhof Düren ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet Verbindungen nach Köln, Aachen und in die Eifel. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Köln/Bonn (ca. 50 Kilometer entfernt) und Düsseldorf (ca. 70 Kilometer entfernt).
Düren selbst ist bekannt als "Das Tor zur Nordeifel" und bietet sowohl städtische Infrastruktur als auch schnellen Zugang zu Natur- und Erholungsgebieten.