Wohnung zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 86,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Neustadt Mainz 55118

Monat
4Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Sascha Harth

G.L. Kayser ImmoPartner GmbH

Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Mainzer Neustadt zu verkaufen!

Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Mainzer Neustadt zu verkaufen!

Suchen Sie eine charmante Altbauwohnung in zentraler Neustadt-Lage? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der beliebten Mainzer Boppstraße könnte genau das Richtige für Sie sein!

Highlights auf einen Blick:
Ca. 87 m² Wohnfläche mit beeindruckend hohen Decken für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl
Vier gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien, Paare, als Home-Office-Lösung oder zur Vermietung an eine WG.
Großzügiger Wohn- und Essbereich für gesellige Abende
Heller Flur mit Platz für Garderobe oder Stauraum
Nachträglich eingebauter Balkon mit herrlichem Weitblick - perfekt für entspannte Stunden im Freien
Sofort bezugsfrei - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Gestaltungsmöglichkeiten:
Das Badezimmer, das separate WC und die Küche warten darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden - eine großartige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung individuell zu gestalten!

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Lage, die begeistert:
Die Mainzer Neustadt ist bekannt für ihre historische Altbauarchitektur, das lebendige Stadtleben und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Sie profitieren von kurzen Wegen und einem einzigartigen Lebensgefühl in einem der begehrtesten Stadtteile von Mainz.

Fazit:
Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Potential und einer unvergleichlichen Lage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause zum Verlieben!

Nutzen Sie diese Gelegenheit - Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt, Mainz (55118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Neustadt ist wie ein gemütlicher Stadtteil, der mit Leben und Energie pulsiert. Es ist wie ein buntes Mosaik aus verschiedenen Kulturen und Einflüssen, das sich zu einem einzigartigen Gemeinschaftsgefühl zusammenfügt. Die Straßen sind von historischen Gebäuden gesäumt, die von wunderschönen Gärten und Bäumen umgeben sind, die dem Viertel ein grünes und freundliches Ambiente verleihen.

Es gibt viele charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Menschen hier sind freundlich und einladend, und es gibt eine starke Gemeinschaft, die sich für lokale Angelegenheiten engagiert. Es ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und immer etwas zu tun oder zu entdecken gibt.

Insgesamt strahlt Mainz-Neustadt eine lebhafte und positive Energie aus, die alle Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Es ist ein Ort, an dem man das Leben genießen kann und sich umgeben von schönen Dingen und Menschen fühlt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.381,50 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

421 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.381,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.459 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G.L. Kayser ImmoPartner GmbHGewerblicher Anbieter

Am Rosengarten 1, 55131 Mainz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha HarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsr358

Referenznummer: 8002