Haus zum Kauf · provisionsfrei

1100000 €1.100.000 €4.432 €/m²

Finanzierung ab 4418 €/Monat

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248,2 m²Wohnfläche

802 m²Grundstück

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Welschbillig, Welschbillig (54298)

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Dieses exklusive Bauprojekt wird mit der modernsten Technik und ausschließlich mit hochwertigen Materialien realisiert, womit ein außergewöhnlicher Wohnkomfort geschaffen wird. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung mit allen technischen Details der einzelnen Gewerke.

Auf einem Grundstück von insgesamt ca. 802 m² entstehen vier exklusive Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

2 Einheiten im Erdgeschoss zu ca. 62,29 m² und 62,26 m²
- Flur
- offener Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Büro
- Bad
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Terrasse

2 Einheiten im Obergeschoss zu ca. 61,91 m² und 61,72 m²
- Flur
- offener Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Büro
- Bad
- Technikraum
- Balkon

Hier profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus kann von Ihnen als Bauherren selbst bewohnt und/oder vermietet werden. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus schafft familiären Zusammenhalt mit gegenseitiger Unterstützung und dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeit im eigenen abgetrennten Bereich.
Ein Mehrfamilienhaus ermöglicht ebenfalls eine gemeinsame Lebensgestaltung mit den anderen Bewohnern des Hauses.

Auch als Kapitalanlage sind diese Wohneinheiten interessant. Wenn einige Wohnungen vermietet werden, können die Einnahmen dabei helfen, das Bauvorhaben schneller zu refinanzieren.

Die Wohneinheiten werden im Jahr 2025 fertig gestellt, und können somit schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben werden.

An den Stellplätzen gibt es auch bereits bauseitige Vorrichtungen für die Anbringen von Wallboxen für das unkomplizierte Laden von E-Fahrzeugen.

Besichtigungstermine Das Haus befindet sich in aktuell noch in der Bauphase, kann aber nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

Für weitere Infos und Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Sebastian Weinand (Immobilienmakler IHK)
Immobilien Weinand, Bitburg
Tel. 0171 / 3475121