Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €2.322 €/m²

Finanzierung ab 1769 €/Monat

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6,5Zimmer

183 m²Wohnfläche

545 m²Grundstück

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Blankenheim, Blankenheim , Ahr (53945)

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Das freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus (Energieeffiziensklasse A+) mit ca. 183 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen, Terrassenflächen, Balkon sowie Doppelgarage mit Abstellraum befindet sich auf einem 545 m² großen Grundstück in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit individueller Wohnbebauung in schöner Halbhöhenlage von Blankenheim.

Sie als Käufer haben die Möglichkeit, die Innengestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu wählen:
Das hochwertige Einfamilienhaus wird bis auf die Außenanlagen, die Oberböden sowie Maler- und Tapezierarbeiten und Gestaltung und Installation der Sanitäreinheiten komplett fertiggestellt und inklusive Grundstück übergeben.
Auf Wunsch können die Verlegung der Oberböden und die Gestaltung und Installation der Sanitäreinheiten bauseits nach Ihrer Wahl gegen Aufpreis erbracht werden. (Preis auf Anfrage)

Die Neubau-Immobilie bietet mit ihrem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen:

- Erdgeschoss: ein geräumiger ca. 12 m² großer Dielenbereich mit seitlich gelegener Treppe, ein üppiger ca. 53 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenzugang, ein separates Gäste-WC, ein helles Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein HWR/Technikraum

- Obergeschoss: lichtdurchflutete Empore, drei gut geschnittene Kinderzimmer (je ca. 15 qm), ein Elternschlafzimmer mit Balkon, begehbarer Ankleide sowie eigenem Duschbad en suite (gesamt ca. 23 qm), ein weiteres komplett ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

Der über 100 qm große Spitzboden (Grundfläche) bietet weitere Staumöglichkeiten, kann jedoch auch auf Grund der Dachhöhe für Hobbyzwecke genutzt werden.

Sowohl die bauliche als auch die innenarchitektonische Gestaltung folgt einer klaren Linienführung und wurde konsequent und hochwertig umgesetzt.
So wird sich die Immobilie nach Fertigstellung sowohl mit einem wirkungsvollen Design als auch mit einem gut durchdachten funktionellen, energieeffizienten Konzept präsentieren und eignet sich somit bestens für eine Familie mit bis zu vier Kindern.

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Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.