Wohnung zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 112,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neu-Kürenz 1 Trier 54296

Monat
4Zimmer
112,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Björn Friedmann

Friedmann Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Neuwertige 4ZKB-Wohnung auf dem Petrisberg.

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese helle, barrierefreie 4ZKB-Komfortwohnung, erbaut im energieeffizienten KfW 70-Standard, welche nach Absprache kurzfristig verfügbar ist.

Die gut aufgeteilten ca. 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich (Küche im Kaufpreis enthalten!), ein Tageslichtbad, das Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss befindet sich der private Kellerraum sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 22.000 €).

Durch ihre Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare, Singles und auch für Personen, die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

**Als Käufer zahlen Sie keine Provision!**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Neu-Kürenz 1, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Petrisberg - das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier - liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.

Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.

Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

475000 €

4.216,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer!
Provisionsfrei für Käufer!

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.216,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.920 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich. HomeOffice und Streaming ist damit problemlos möglich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Björn FriedmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9j95k

Referenznummer: TRKKS8SE26