Immobilie zum Kauf

6900000 €6.900.000 €

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23.494 m²Grundstück

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Bomig, Wiehl / Bomig (51674)

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Die Stadt Wiehl ist die zweitgrößte kreisangehörige Gemeinde und liegt im Oberbergischen Kreis (Regierungsbezirk Köln), in Luftlinie etwa 41 km östlich von Köln. Etwa 25.000 Einwohner verteilen sich auf 51 Stadt- bzw. Ortsteile. An das Stadtgebiet grenzen die Nachbargemeinden Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much und Engelskirchen.

Im Landesentwicklungsplan NRW ist die Stadt Wiehl dem Versorgungsbereich Grundzentrum mit Teilfunktion eines Mittelzentrums zugeordnet.

Zwischen der Bundesautobahn A 4 (Aachen - Köln - Olpe) und Wiehl liegt das mit 80,6 ha größte Gewerbeareal der Stadt: Wiehl-Bomig. Dieses teilt sich in drei separate Gewerbegebiete: Bomig-West, Bomig-Ost und Bomig-Nord.

Das Gewerbeanwesen liegt äußerst verkehrsgünstig im zentralen Gewerbegebiet Bomig-West (48,8 ha). Von der Bundesautobahn A 4 aus ist das Objekt gut sichtbar und von der vis-à-vis gelegenen Anschlussstelle (AS 25 Gummersbach) nach gerade einmal 950 m erreicht. Umliegende Stadtteile und Ortschaften sind über die zweispurig ausgebaute B 256 (Westtangente) und die ebenfalls zweispurige L 305 angebunden. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über die ca. 400 m entfernte Bushaltestelle "Wiehl Bomig West".

Wiehl ist mit ca. 10.000 Arbeitsplätzen einer der profiliertesten Gewerbestandorte in der Region. Mit weiträumigen Gewerbeflächen bietet die Stadtgemeinde einer Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen Platz, so z. B. dem weltweit führenden Hersteller von Achsen und intelligenten Fahrwerksystemen für die Nutzfahrzeugindustrie mit Hauptsitz in Wiehl, Betrieben der Kunststoff- und Metallverarbeitung, der Elektro- und Medizintechnik, Handwerkbetrieben, Freiberuflern und Dienstleistern aller Art und anderen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Im Stadtgebiet befinden sich zwei Auf- und Abfahrten zur BAB 4.

Über die Bahnanschlüsse in Engelskirchen-Ründeroth und Gummersbach-Dieringhausen (ca. 7 km) ist Wiehl an das Eisenbahnnetz in Richtung Köln angeschlossen.

Der Flughafen Köln/Bonn (ca. 50 km) bietet Anschluss an das internationale Luftverkehrsnetz.