Büro-/Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

2Zimmer

206,5 m²Bürofläche

---

Otto-Schott-Straße 3, Schöndorf, Weimar (99427)

Weimar bietet mit der direkten Nähe zu den Städten Jena und Erfurt und der guten Anbindung an die Bundesstraßen B7, B85 und B87 eine tolle Infrastruktur. Auch die schnell erreichbare Autobahn A4, bieten eine hervorragende Verbindung zu weiteren Städten und die Flughäfen Erfurt und Leipzig. Zudem gehört Weimar mit ca. 65.000 Einwohnern zweifellos zu den Städten mit den besten Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Weimarer Innenstadt erreicht man vom Objekt aus, innerhalb weniger Gehminuten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen der sozialen Infrastruktur.

Kreative Büroflächen Kreative Büroflächen in einem der einzigartigsten Gebäude Weimars!
Das außergewöhnliche Gebäude setzt sich zusammen, aus einem massiven Steinbau, welcher die Aspekte des Bauhaus-Stils ausstrahlt, sowie einer Produktionshalle mit 8 Hallenschiffen.
Dieser klassisch genietete Stahlbau wurde Anfang des 20-ten Jahrhunderts für die Weltausstellung in Paris gebaut. In den Jahren 1942/43 wurde es in Weimar wieder errichtet und über all die Jahrzehnte durchgehend für unterschiedliche Produktionen genutzt. Dieses Fabrikgebäude ist deutsche Zeitgeschichte zum Anfassen und beinhaltet heute das Torwerk, einen überregionaler Komplettanbieter für komplexe und repräsentative Projekte im Bereich „Objektsicherungsanlagen“. Hausflügel, separater Eingang Im vorgelagerten, Straßenseitig gelegenen Gebäude, vermieten wir im 1. OG einen kompletten Hausflügel mit separatem Eingang als Büro-Fläche auf ca. 220 m².
Der Komplex besteht aus einem großzügig geschnittenen Treppenhaus und einem separaten Büro, welches sich sicher gut ein Sekretariat oder Empfangszimmer eignet. Diese Räumlichkeit ist sofort bezugsfertig!
In Anlehnung daran öffnet sich ein großzügiges Büro Loft, mit seinen ca. vier Meter hohen Wänden. Hier ist bereits die Hälfte der beeindruckenden Raumstruktur als Musterfläche fertig gestellt und kann im Ganzen genutzt oder noch zusätzlich aufgeteilt werden.
Die zweite Hälfte ist komplett für eine Renovierung vorbereitet und wartet auf die Wünsche und Vorgaben des zukünftigen Mieters.
Der Eigentümer wird die Räumlichkeiten in kürzester Zeit ganz nach Ihren Wünschen gestalten oder wenn gewünscht, den Ausbau auch in Ihre Hände legen.
In diesem Fall würde eine Mietverrechnung erfolgen! Schlüsselfertig / Selbstausbau Eingangsbereich //
Der Zugang erfolgt über ein großzügig geschnittenes Treppenhaus
mit eigenem Eingang. Dieses ist bereits komplett Renoviert!
Separates Büro //
Ein links vom Treppenhaus gelegenes Büro, welches z.B. als Sekretariat oder Chefzimmer genutzt werden könnte, ist sofort bezugsfertig!
Großzügiges Büro Loft //
Die imposante Räumlichkeit teilt sich derzeit in zwei Einheiten, wobei eine davon bereits als Musterfläche weitestgehend fertig ist. Hier sind noch die Sanitärräume und eine Teeküche vorgesehen. Die Planung liegt vor und alle Medien sind vorbereitet.
Die zweite Hälfte ist komplett für eine Renovierung vorbereitet.
Auch hier gibt es eine Planung und alle Medien sind vorbereitet.
Alle Räumlichkeiten können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Hierfür gibt es die beiden Varianten "Schlüsselfertig" oder "Selbstausbau"
Schlüsselfertig//
Der Eigentümer wird die Räumlichkeiten in kürzester Zeit,
ganz nach Ihren Wünschen gestallten
Selbstausbau//
Wenn gewünscht, kann der Ausbau auch durch den Mieter erfolgen.
In diesem Fall würde eine Mietverrechnung erfolgen! Inspiration & Innovation Es erwarten Sie, moderne Büros, mit attraktiven Arbeitsplätzen, einer optimalen Verkehrsanbindung und genügend Parkplätzen. Beteiligen Sie sich als Mieter an dieser werthaltigen Immobilie, an einem außergewöhnlichen Standort, mit exzellenten Rahmenbedingungen. Für anspruchsvolle Unternehmen wird alles geboten.
Großzügige und helle Räumlichkeiten.
Kreativität braucht Raum. Raum, der zu Inspirationen, Innovationen und gedanklichen Höhenflügen anregt. Im Büro-Loft des Torwerkes finden Ihre Ideen ein Zuhause. Anfragen & Besichtigungen Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten direkt über das Portal oder unser Büro: per Email: ziu.tonndorf@yorkinfinity.de oder per Telefon direkt bei: Herr Ziu Tonndorf unter +49 176 56976007 anfordern.
Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Tippfehler sind vorbehalten. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, entkernt, projektiert Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung