Version: 8.2.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
160000 €1.758 €/m²
91 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

meinhaus.sh
Marc Eck
meinhaus.sh

Kleines Handwerker-Haus in ruhiger Wohngegend in Kappeln

Dieses charmante, aber stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet viel Potential für die eigene Gestaltung. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend im zu Kappeln gehörenden Kopperby und die ländliche Umgebung eignen sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Durch die nahe gelegene Schlei kommen hier auch Wassersportler und Angler voll auf ihre Kosten.

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um einen eingeschossigen, freistehenden Massivbau aus dem Jahr 1952. Die Wohnfläche beträgt ca. 91m², das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und die Fenster sind zweifach verglast. Die Heizung ist nicht funktionstüchtig.
Auf dem 845 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Garagenstellplatz.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 15 Gehminuten von der Schlei entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Bundesstraßen B199, B201 und B203 und auch der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Geschoss

Lage

Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kappeln ist eine idyllische, an der Schlei gelegene Kleinstadt in Schleswig-Holstein mit knapp 8.700 Einwohnern.
Umgeben von viel Natur und durch seine Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten ist der staatlich anerkannte Erholungsort Kappeln für Urlauber ein beliebtes Ziel. Auch die Kappelner Heringstage ziehen jedes Jahr zahlreiche
Besucher und Einheimische an. Mit seiner reichen, von Seefahrt und Fischerei geprägten Geschichte, einer schönen Altstadt und der unmittelbaren Nähe zum Wasser bietet Kappeln ein hohes Maß an Lebensqualität und einen einzigartigen Charme. Prägend für das Stadtbild sind vor allem der historische Hafen mit den charakteristischen Fischerhäusern und die Schleibrücke. Sehenswürdigkeiten wie die Sankt-Nikolai-Kirche, der alte Wasserturm und das Schifffahrtsmuseum machen Kappeln zu einem kulturellen Zentrum der Region, verschiedene Restaurants und Cafés runden das Bild ab.

Aber auch sonst bietet die maritime Kleinstadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Segeln und Angeln. Kappeln besitzt außerdem verschiedene deutsche und dänische Bildungseinrichtungen, neben einer
Grundschule finden sich auch weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten und ein Berufsbildungszentrum.
Die medizinische Versorgung wird wird sowohl durch diverse Allgemeinmediziner und Fachärzte, als auch durch ein Gesundheitszentrum und ein Krankenhaus sichergestellt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen; neben den bekannten Supermarktketten finden sich insbesondere in der charmanten Kappelner Innenstadt auch gemütliche kleine, inhabergeführte Geschäfte.
Kappeln liegt ca. 30 Kilometer von der Ostsee entfernt, die nächstgrößeren Städte sind Flensburg und Schleswig.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1952

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.758,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meinhaus.sh
meinhaus.shGewerblicher Anbieter
Moränenweg 1, 24955 Harrislee
partner badge
Partnerschaft
Marc EckDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hptg5g
meinhaus.sh
Marc Eck
meinhaus.sh
Bevorzugt E-Mail-Kontakt