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Doppelhaushälfte zum Kauf
550000 €3.313 €/m²
Finanzierung ab 2151 €/Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und großem Garten - Vielseitig und charmant!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich auf einem 514 m² großen Grundstück und wird derzeit zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von 166 m², die sich hervorragend für verschiedene Lebenskonzepte eignet.

Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in das zentrale Treppenhaus, von dem aus man Zugang zu beiden Wohnungen, dem Keller sowie dem Dachboden hat. Die beiden Wohneinheiten sind vom Grundriss her identisch und verfügen jeweils über 2,5 Zimmer. Einzig der Unterschied liegt in den jeweiligen Außenbereichen: Die Erdgeschosswohnung bietet einen schönen Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die direkt von der Küche aus betreten werden kann. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hingegen ist mit einem Balkon ausgestattet, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet.
Das Gebäude wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt, und alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet - der Keller bildet hier eine Ausnahme, da dieser nicht beheizt ist. Der Dachboden bietet zusätzlich Potenzial: Es wäre durchaus möglich, hier einen Hobbyraum oder ein weiteres Zimmer zu schaffen, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen würde.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die genügend Platz für Fahrzeuge bieten. Momentan sind die beiden Wohneinheiten vermietet und generieren eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.080 €, was die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Diese Doppelhaushälfte vereint ruhige Lage mit flexiblem Raumangebot und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren großes Potenzial!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.313,25 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.552 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse an unserer zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Tacherting geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Bei einer Anfrage stellen wir Ihnen weitere Bilder, Unterlagen und den 360°-Rundgang zur Verfügung, damit Sie sich einen noch besseren Eindruck von diesem charmanten Zuhause verschaffen können! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time Immobilien
CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter
Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut
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Partnerschaft
Frau Fadime Gökduman
Frau Fadime GökdumanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4tc5q
Referenznummer: C21_FAGO_41772
CENTURY 21 Golden time Immobilien
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Frau Fadime Gökduman
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen