Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

Finanzierung ab 901 € / Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Sterup (24996)

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 150 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gästebad mit Badewanne sowie ein Duschbad.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Flur zur linken Seite in die Küche, in der im Jahr 2022 eine neue, moderne Einbauküche installiert wurde. Von hier und vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 44 m² erstreckt und mit einem Designboden aus Vinyl ausgestattet ist. Durch die großen Fenster und das Terrassenelement wird dieser Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Dieser Raum beherbergt zudem einen traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt und vom Flur aus beheizt werden kann. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Gästebad mit Badewanne und Fenster auf ca. 6 m² rundet diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer ist durch drei Dachfenster lichtdurchflutet und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer verfügt ebenfalls über ein Dachfenster und sorgt durch eine angrenzende Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein zusätzlicher Raum, der zurzeit als Abstellmöglichkeit genutzt wird, bietet Potenzial für einen Ausbau. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Eckdusche sowie ein zusätzliches Bidet. Ein Dachfenster sorgt für optimale Belüftung, während zwei Einbauschränke unter der Dachschräge Stauraum für Handtücher oder Weiteres bereitstellen.
Der großzügige Garten wurde pflegeleicht gestaltet und die hohen Hecken und Bäume sorgen für Privatsphäre. Die vom Wohnbereich aus zugängliche Holzterrasse ist mit einem Glasdach überdacht und bietet somit die ideale Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine zweite Terrasse, zugänglich vom Wohn und Essbereich, lädt zum Sonnen an schönen Tagen ein. Durch einen Unterstand im Garten besteht die Möglichkeit, Holz oder Gartengeräte geschützt zu lagern.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage und einen daran angeschlossenen Carport sowie über eine Auffahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.
Die Beheizung erfolgt über eine im Dachgeschoss installierte Gasheizung aus dem Jahr 2018, die in einem weiteren Abstellraum untergebracht ist. Für eine Energieeffiziente Warmwasserbereitung wird diese zusätzlich durch eine auf dem Dach installierte Solarthermieanlage unterstützt.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein ideales Zuhause in ruhiger, geschützter Lage.

Sterup, eine charmante Gemeinde im Herzen von Angeln, Schleswig-Holstein, bietet eine idyllische Lebensqualität, die Naturverbundenheit und Gemeinschaftsgeist vereint. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft mit sanften Feldern, Wäldern und glitzernden Seen, ist Sterup ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Nähe zu den Städten Flensburg und Schleswig, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu kombinieren. Sterup verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergärten, sowie diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche lokale Geschäfte und gemütliche Gastronomiebetriebe sorgen für das tägliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Die hervorragende Anbindung über die Bundesstraße 199 macht es leicht, die Region zu erkunden und die kulturellen sowie wirtschaftlichen Angebote der Umgebung zu nutzen. Gleichzeitig bieten die Busverbindungen zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten, die besonders für Pendler und Schüler praktisch sind.
In Sterup wird Gemeinschaft großgeschrieben. Ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr hinweg fördern ein starkes Miteinander. Von traditionellen Sommerfesten bis hin zu geselligen Abenden in den örtlichen Vereinen - hier finden Jung und Alt zahlreiche Gelegenheiten, sich zu engagieren und das Dorfleben in vollen Zügen zu genießen.
Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der norddeutschen Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Familien, Ruhesuchende und Aktivurlauber finden hier gleichermaßen ihr persönliches Refugium.
Sterup ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Wohlfühlen. Es ist der perfekte Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an städtische Angebote verzichten zu müssen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Gemeinschaft - herzlich willkommen in Sterup!

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 157, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.4, Distanz zur Autobahn: 23, Distanz zum Bus: 0.5