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Sparkasse Pforzheim Calw
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Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche Eutingen - Stadtviertel 157 Pforzheim 75181
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Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche Eutingen - Stadtviertel 157 Pforzheim 75181
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Wohnung zum Kauf
149000 €2.732 €/m²
Finanzierung ab 617 €/Monat
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Janis Dill
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Gepflegte Kapitalanlage mit toller Aussicht!

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen, OT Mäuerach Objekt Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur vier Einheiten.

Das Wohn- und Esszimmer wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.

Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab.

Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Eutingen - Stadtviertel 157, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage im ruhigen Pforzheimer Stadtteil Mäuerach. Hier erwartet Sie ein liebevolles Wohnambiente. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn sowie durch Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Enzauenpark sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.731,94 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
385 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.544,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.731,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.716 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Janis DillDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gxr45a
Referenznummer: S/7667
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Janis Dill
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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