Einfamilienhaus zum Kauf

98000 €98.000 €933 €/m²

Finanzierung ab 406 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

827 m²Grundstück

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Brüser-Kuhnow-Straße 7, Langenstein, Halberstadt (38895)

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Das Häuschen in Langenstein, zwischen Halberstadt und Blankenburg, ist für eine kleine Familie mit Kind oder ein Paar geeignet, wo die Kinder bereits "ausgeflogen" sind und nur ab und zu auf Besuch kommen. Tiere sind dort willkommen, ob Hund oder Huhn, das 827 m² große Grundstück eignet sich bestens dafür. Die ruhige Lage kombiniert dörfliche Idylle mit der Nähe zur Stadt ( 8-11 km ), wodurch Sie das Beste aus Beidem genießen können.
Ca. 105 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad/Du/WC und einem ausgebauten und beheizten Dachgeschoss, wobei der Zugang dorthin nur über eine Bodentreppe möglich ist. Die Küche und das darüber liegende Zimmer befinden sich in einem Anbau, der zu DDR-Zeiten entstand. In Kauf nehmen muss man die geringe Deckenhöhen im Obergeschoss von ca. 1,85 m bis 2,10 m. Auch wenn die Gasheizung erst 2024 installiert worden ist, muss man eine Modernisierung einplanen, was ein Generationswechsel mit sich bringt!
Das Auto kann in der Garage geparkt werden, der Garten ist mit Sträuchern und Rasenflächen angelegt und ein Hühnerstall mit Freilauf ist auch schon vorhanden. Hobbyhandwerker können sich auf eine Werkstatt freuen, wobei eine im Dachgeschoss genutzt wurde. Für die Utensilien zum Grillen gibt es einen umfunktionierten Raum und das separate WC ist praktisch für die Gartenpartys. Eine Besonderheit ist ein überdachter Gewölbekeller mitten im Garten, der sich unbedingt als Weinkeller eignet.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen