Wohnung zur Miete

520 €520 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen (32547)

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3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz in Bad Oeynhausen - Südstadt

Wohnlage:
Ausgesprochen ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im Südstadtbereich. Wenige Fahrminuten zum Krankenhaus und Herzzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Wohnfläche:
Ca. 87 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972).

Aufteilung:
Flur, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, angrenzendes Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und Abstellraum.

1 eigener Kellerraum, gemeinschaftl. Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller.
Weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden.

1 Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung:
Elektro-Nachtspeicher-Heizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, sep. Kaltwasseruhren. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Wände und Decken mit Raufasertapete hell/weiß gestrichen. Hellblau gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Hellblau gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, Küche und Abstellraum mit Vinyl-Belag, Wohn-/Esszimmer und Flur mit Parkett, alle anderen Räume mit Teppichboden. Helle Einbauküche inkl. Herd und Backofen vorhanden.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 84 kWh/(m²a).
Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung und Größe max. für ein Paar mit 1 Kind geeignet.

Übernahme:
Bezug ab 01.04.2025 möglich.

Kaltmiete:
EUR 520,00 monatlich zzgl. EUR 20,00 monatlich für den Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten:
EUR 180,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Versicherung, Treppenhausreinigung und Gartenpflege.

Die Kosten für Strom (derzeit ca. 260 EUR/Monat inkl. Heizung) und Kabel-TV sind mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stellplatz 1 Pkw-Stellplatz WICHTIGER HINWEIS Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.

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