Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei

650000 €650.000 €

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12Zimmer

220 m²Bürofläche

ab 220 m²Teilbarkeit

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Exerzierplatz, Kiel (24103)

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1A-Lage Kiel, die Landeshaupt- und Hafenstadt Schleswig-Holsteins, liegt an der schönen Ostseeküste des hohen Nordens. Die Universitätsstadt ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste Großstadt.
Kiel ist für ihre vielen Strände und die interessante Fördeschifffahrt weit über ihre Grenzen bekannt und lockt zahlreiche Besucher in die Region.
Die Immobilie liegt im begehrten und zentralen Stadtteil "Kiel-Mitte" und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Viele Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Er besticht durch die Nähe zur Christian-Albrechts-Universität und ist zum Wohnen sowohl bei Alt und Jung beliebt. Kiel ist ein wichtiger Wissenschaftsstandort mit ca. 24.000 Studenten und dem Universitätsklinikum und Sitz der Landesregierung mit den vielen Ministerien.
Die Fußgängerzone Holstenstraße, der Exerzierplatz mit seinen Wochenmärkten und das Kieler Shoppingcenter Sophienhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Flanieren ein und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Rund um den in der Innenstadt gelegenen Bootshafen herrscht ein reges Treiben. Hier kann nach Feierabend oder nach einem Stadtbummel entspannt in der Sonne der Ausblick auf die großen Fähren,
den Hafen und die Thyssenkrupp-Werft genossen werden.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem eigenen Pkw und dem Fahrrad als auch zu Fuß ist eine optimale Anbindung in die Kieler Innenstadt mit kurzen Wegen gewährleistet.
Die zentrale Lage und die attraktive Infrastruktur bieten kurze Wege zum Bahnhof und ermöglicht durch die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Der Flughafen Hamburg ist in ca. einer Stunde erreicht.
Auf dem Exerzierplatz- und dem Wilhelmsplatz sind ausreichend Parkmöglichkeiten.
Gegenüber vom Bürogebäude kann auf einem kommerziellen Parkplatz für 1,- EUR pro Stunde geparkt werden. Ihre Kunden finden somit gut einen Parkplatz.
Und mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus oder Bahn) sowie durch das gut ausgebaute Fahrradnetz ist das Gebäude perfekt erreichbar.
Das Kieler Umland und die vielen schönen Strände entlang der Ostseeküste sind schnell und einfach über die nahegelegene B503 bzw. über die B76 erreichbar.