Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

76,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Meerfeldstraße, Lindenhof - West, Mannheim (68163)

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Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 41,5m². Die Terrasse befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss zu Rückseite des Hauses mit einer Süd/West-Ausrichtung, welche im Jahr 2012 saniert und renoviert wurde (neuer Steinplattenbelag und neue Brüstung). Die Terrassenfläche ist mit 50% in die reine beheizte Wohnfläche von 56,15m² zugeschlagen, so dass sich eine angesetzte Wohnfläche von 76,88 m² ergibt. Die Wohnung hat eine Küche von 9,98m² Wfl. mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Zimmer mit 13,18m² Wfl. ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die übrige Raumaufteilung ist ein Wohnzimmer mit 19,44m² Wfl. zur Hausvorderseite, ein innenliegendes Badezimmer mit 5,11m² Wfl. und Flur/Diele mit Einbauschrank mit 8,44m² Wfl. Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 komplett erneuert. Ebenfalls wurde die Heizungsversorgung der Fernwärme 2011 modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal geeignet für einen alleinstehenden Single als auch für ein Paar. Raumaufteilung Buche-Echtholzparkettboden, Holzisolierglasfenster mit Außenrollläden, gefliestes Badezimmer mit Einbauwanne, Waschtisch und WC (Warmwasserbereitung elektrisch mit Durchlauferhitzer) Terrasse mit Steinplattenbelag Einbau-Dielenschrank Marken-Einbauküche Die Wohnung verfügt über Satelliten- Anschluss über welchen zahlreiche Radio- und Fernsehprogramme empfangen werden können. Des Weiteren ist ein Glasfaser-Anschluss für das Haus bei der Telekom beantragt, welcher zeitnah verlegt werden soll.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt