Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.125,62 €/m²

Finanzierung ab 977 €/Monat

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3Zimmer

81,2 m²Wohnfläche

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Salzburg, Salzburg (A-5020)

Die angebotene großzügige 3-Zimmerwohnung befindet im Stadtteil Lehen in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum Landeskrankenhaus.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1970 errichtet und liegt direkt am Glanbach in ruhiger und sonniger Lage.
Die Lage der Wohnung im 7. Stockwerk bietet einen herrlichen Ausblick auf die bayerischen Berge, die Wallfahrtskirche Maria Plein auch die Festung Hohensalzburg ist von der Loggia aus zu sehen.
Es gibt zwei Personenlifte, diese sind aber vom Eingang aufgrund von ein paar Treppenstufen nicht barrierefrei zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Gemeinnützigen Wohnbau der Stadt Salzburg im Wiederaufbau errichtet.
Eine Zweitwohnsitznutzung durch den Eigentümer ist über die Zweitwohnsitzregelung möglich. Eine möblierte Vermietung an Übernachtungsgäste der Stadt Salzburg ist unzulässig.

Der Stadtteil Lehen liegt im Westen der Stadt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.
Zu Fuß ist die Bushaltestelle in wenigen Minuten erreicht und die fünf Buslinien ermöglichen es schnell in die Altstadt und zum Bahnhof Salzburg Aiglhof oder zum Hauptbahnhof zu gelangen.
Der Fahrradweg entlang des Glanbaches ist bestens ausgebaut und führt auch direkt in die geschichtsträchtige Altstadt.
Vom Westen der Mozartstadt ist man auch schnell auf der Autobahn München-Wien und am Flughafen Salzburg.
Das Literaturhaus Einzenbergerhof ist das älteste Gebäude im Stadtteil Lehen. Das Haus gilt als größte Literatureinrichtung im deutschen Sprachraum.
Und so vieles mehr hat dieser Stadtteil noch zu bieten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg