Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Badenweiler Badenweiler 79410

Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Nicolas Holzenkamp

Nicolas Holzenkamp Immobilienbüro

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Barrierefrei: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage von Badenweiler!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet den idealen Rückzugsort für altersgerechtes Wohnen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Barrierefreiheit.

Highlights der Wohnung:
Durchdachte Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer mit Balkonzugang, helle Küche mit eigenem Balkon und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Komfortabel und barrierefrei:
Die Wohnung verfügt über eine bodenebene Dusche und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Zwei Balkone:
Genießen Sie die Sonne und den Ausblick - ob beim Frühstück auf dem Küchenbalkon oder beim Entspannen auf dem Schlafzimmerbalkon.

Praktischer Stauraum:
Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Verkehrsgünstige Lage:
Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten garantiert.

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar - ideal für Ihre alltäglichen Besorgungen.

Auch ohne eigenen Tiefgaragenstellplatz ist für ausreichend Parkraum gesorgt: Im Haus stehen regelmäßig Stellplätze zur Miete zur Verfügung, und direkt am Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz. Diese Optionen bieten Ihnen flexible und bequeme Lösungen für Ihren Fahrzeugstellplatz.

Dieses Zuhause vereint Komfort, Praktikabilität und eine hochwertige Ausstattung - perfekt, um das Leben unbeschwert zu genießen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Badenweiler, Badenweiler (79410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Badenweiler. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, umgeben von viel Grün und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier findet man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe.

Badenweiler ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes. Hier lässt es sich gut leben und entspannen, mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen in der Umgebung. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten, sowie Wellnessmöglichkeiten in der badeeigenen Therme.

Die Region rund um Badenweiler besticht durch ihre Naturschönheit und ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein und auch das nahe gelegene Elsass mit seinen malerischen Dörfern und kulinarischen Genüssen ist einen Besuch wert. In dieser Region lässt es sich gut leben und die Etagenwohnung ist der ideale Ausgangspunkt, um all das zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.313,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

349 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.313,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.958 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nicolas Holzenkamp ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter

Amtsgartenweg 9, 79410 Badenweiler

Partnerschaft

Herr Nicolas HolzenkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzsw5v

Referenznummer: 72#7NvXFe