Reihenmittelhaus zum Kauf 139.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach a d Saale Schwarzenbach an der Saale 95126

Monat
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Firma vub makler GmbH & Co. KG

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumiges Reihenmittelhaus - Perfekt für die ganze Familie!

Dieses großzügige Reihenmittelhaus auf einem 240m² großen Grundstück bietet mit seinen ca. 224m² Wohnfläche den idealen Raum für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Hier finden Sie genügend Freiraum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsorte - perfekt für ein harmonisches Familienleben.

Im Erdgeschoss dieses einladenden Hauses finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Heizungsraum, der sich ideal für eine zusätzliche Küche oder einen Waschraum eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Obergeschoss dieses Hauses bietet eine großzügige Küche mit gemütlicher Essecke und direktem Zugang zu einer einladenden Loggia. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres angrenzendes Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer luxuriösen Dampfdusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich praktisch auf der Zwischenetage und ist somit leicht erreichbar.

Im Dachgeschoss dieses Hauses erwarten Sie vier weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, gemütliche Arbeitszimmer oder kreative Hobbyräume - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und Ordnung in Ihr Zuhause bringt. Dieses Dachgeschoss bietet somit nicht nur Platz, sondern auch Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Hinterhof dieses charmanten Hauses befindet sich ein beeindruckendes Werkstattgebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt und sogar über einen Balkon verfügt. Dieses massive Bauwerk bietet nicht nur einen integrierten Räucherofen, der für kulinarische Abenteuer genutzt werden kann, sondern auch reichlich Platz für Ihre Hobbys und handwerklichen Projekte. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Leidenschaften in einem großzügigen und gut ausgestatteten Raum ausleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach an der Saale (95126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in einem Ortsteil von Schwarzenbach an der Saale in einer ländlichen Lage. Schwarzenbach an der Saale ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. In seiner jetzigen Form besteht die Stadt Schwarzenbach an der Saale seit dem 1. April 1978. Ca. 7.100 Einwohner leben im Gemeindegebiet. Schwarzenbach hat einen hohen Freizeitwert. Die Lage zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge macht es zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen - zu Fuß oder mit dem Rad. Das ganze Jahr über gibt es natürlich kulturelle Veranstaltungen: Ausstellungen in der Galerie, Konzerte und Open-Air´s der verschiedensten Musikrichtungen oder Lesungen. Auch ein Theater bietet unsere Stadt: seit mittlerweile 39 Jahren bietet die Theatergruppe Förbau beste Unterhaltung für die ganze Familie. Das Erika-Fuchs-Haus, ein Museum für Comic und Sprachkunst, öffnet seit dem 01. August 2015 seine Türen. Sollten Sie in Schwarzenbach mal nichts finden, ermöglicht eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Hof die Nutzung von Angeboten in der ganzen Region. Die Kreisstadt Hof liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die B 15 und die Staatsstraße 2177 ist Schwarzenbach an der Saale an Hof angebunden, das ca. 12 km entfernt liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

620,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Firma vub makler GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4lu53

Referenznummer: VUB0001975