KOP-748, VISNJAN, 2 km, Produktions- und Wohngebäude mit einer Fläche von ca. 515 m², auf einem Grundstück von 1157 m²
In der Umgebung von Visnjan, an einer verkehrsgünstig gelegenen Stelle, befindet sich dieses Gebäude mit Produktions- und Wohnnutzung mit einer Gesamtfläche von ca. 671 m². Das Gebäude ist in zwei Sektoren mit separaten Eingängen zum Hof und zu den Gebäuden unterteilt.
GEWERBLICHER - GESCHÄFTLICHER TEIL - Werkstatt ca. 320 m², Büro ca. 35 m², ausgestattet mit sanitären Anlagen. Auf dem weiterführenden Grundstück, das sich im Eigentum der Republik Kroatien befindet, schließt sich an das gewerbliche Objekt ein Gebäude mit ca. 64 m² derselben Nutzung sowie eine Garage und ein Lager für landwirtschaftliche Maschinen mit einer Fläche von 92 m² an. Im Kaufpreis sind die Gebäude mit einer Gesamtfläche von 156 m² enthalten, nicht jedoch der Kauf oder der Wert des Grundstücks, das genutzt wird und nicht Gegenstand des Verkaufs ist.
WOHNTEIL Der Wohnteil mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² verfügt über einen völlig separaten Eingang, Hof und Parkplatz. Er besteht aus einer Wohnung, die im Erdgeschoss eine Garage und ein Lager hat. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus: Flur, WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Abstellraum und Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Von der Terrasse aus bietet sich ein offener Panoramablick auf die Umgebung und das Meer. Im Hof des Wohnteils befindet sich eine Taverne mit Kamin.
