Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 176,1 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Zühlsdorf Mühlenbecker Land 16515

Monat
6Zimmer
176,1 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

Frau Michaela Jüdel

Deutschmann Immobilien GmbH

DEUTSCHMANNN IMMOBILIEN ***** ivd - Tolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wald-Lage!

Das imposante, sowohl außen wie innen überaus gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 überzeugt mit seiner geschmackvollen Erscheinung und Gestaltung, in der das dunkle Satteldach, die helle Holzverkleidung, die zartblaue Putzfassade und der anthrazitfarbene Klinkersockel perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Der zweigeschossige, freistehende Prachtbau samt eingefriedeter Terrasse und Obergeschoss-Balkon sowie zwei Carports und Geräteschuppen in absolut ruhiger, fast autarker Waldlage bietet mit seinen ca. 176,11 m² Wohnfläche und dem idealen Zuschnitt optimalsten Wohnkomfort.

Auf einem weitläufigen und sonnigen und liebevoll begrünten Grundstück von ca. 1.045 m² Größe gelegen, perfektioniert dieses wunderschöne Massivhaus den Traum vom Eigenheim in absolut ruhiger, aber stadtnaher Lage - besonders für große und kleine Familien.

Von den Verkäufern wurde im Obergeschoss eine abgeschlossene Wohneinheit als Einlieger-Wohnung installiert. Diese kann weiterhin als solche genutzt werden oder in die Wohnflächen des Erdgeschosses integriert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Zühlsdorf, Mühlenbecker Land (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der idyllische Ort Zühlsdorf gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel und grenzt im Norden an Wandlitz, im Osten an Basdorf, im Süden an Summt und im westlichen Bereich an Birkenwerder. Vorwiegend Hügellandschaften, Felder und Wiesen sind die prägenden Merkmale dieses Märkischen Landstriches. Im Jahr 1910 wurde die Bahnstrecke Berlin-Liebenwalde eröffnet. Zühlsdorf erhielt seinen eigenen Bahnhof und wurde somit zu einem der begehrtesten Ausflugorte in Brandenburg. Zusätzlich zur Heidekrautbahn existiert die Buslinie 806 nach Schildow und eine Linie der Barnimer Busgesellschaft nach Bernau.

Dem Nachwuchs stehen ein kommunaler und zwei private Kindertagesstätten zu Auswahl, die Grundschulen der Gemeinde befinden sich in den Ortsteilen Schildow und Mühlenbeck. Die weiterführenden Schulen und Gymnasien befinden sich in Mühlenbeck, Oranienburg und Wandlitz.

Für kurze Wege nach Berlin oder auch an die Ostsee ist die Autobahn A11 mit der Abfahrt Wandlitz, wie auch die Bundesstraße 109, bestens geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.782,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer an die Deutschmann Immobilien GmbH für den Nachweis/die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.782,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote, können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage unter www.deutschmann-immobilien.com, aber nicht immer alle unsere Offerten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,44 m², Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Büttenstraße 12, 16321 Bernau

Partnerschaft

Frau Michaela JüdelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd4g5s

Referenznummer: 6366