Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

146 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Landsberger Str., Dachau, Dachau (85221)

Objektbeschreibung Das Penthouse befindet sich im DG (2. Stock) eines ruhigen 5-Parteienhauses und erstreckt sich über die gesamte Geschossfläche. Der Aufzug geht von der Tiefgarage, in der sich zwei sehr geräumige, zur Wohnung gehörende Stellplätze befinden, direkt in die Wohnung. Es können beide Stellplätze oder auch nur 1 Platz gemietet werden (á 80 Euro / Monat). Die Wohnung ist in der Grundrissgestaltung optimal durchdacht. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangt man in den offenen Diele-, Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche und Holz-Kaminofen. Durch das Pultdach wird an der südlichen Fensterfront eine Raumhöhe von ca. 3m erreicht, die den Raum mit Licht durchflutet. An die offene Diele schließt sich im Norden ein Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer an, sowie ein Gäste-WC. Vom offenen Bereich gelangt man über einen Gang (hier befindet sich der Zugang zum Lift, die Speisekammer und der Wasch-/Putzraum) zum privaten Bereich. Ein Ankleidezimmer mit Fenster führt nach rechts in das Schlafzimmer mit Sonnenterrasse und nach links in das große Bad mit einem weiteren Abstellraum. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte südliche Hausbreite und ist vor dem Essbereich überdacht. Dies ermöglicht es, auch bei schlechteren Witterungsverhältnissen im Freien zu Essen oder in der Lounge-Ecke zu verweilen. Ein Waschraum sowie eine Speisekammer befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Raumaufteilung Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Die Wohnung liegt nur ca. 350m / 5 Minuten von der S-Bahn Station Dachau entfernt. Die Linie S2 fährt von und nach Dachau im 20-Minuten-Takt und bietet somit eine hervorragende Einbindung in das MVV Netz München. Zusätzlich fährt am Dachauer Bahnhof die Deutsche Bahn mit Regionalverbindungen u.a. nach Ingolstadt und Nürnberg, aber auch zum Hauptbahnhof München, diesen erreicht man nach nur 13 Minuten Fahrzeit. Auch mit dem Auto ist man von Dachau schnell an den Autobahn A8, A99 und A92 und damit u.a. in München, Augsburg und am Flughafen. Dachau hat als große Kreisstadt nordwestlich von München selbst viel zu bieten. Sie ist mit ca. 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Münchner Umland und verfügt über alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte, ein großes Kreiskrankenhaus,..... Viele Sehenswürdigkeiten, kulturelle aber auch sportliche Veranstaltung sowie eine wunderschöne Altstadt erfreuen nicht nur die Dachauer. Sehr beliebt ist das am Schlossberg liegende Schloss mit herrlichem Weitblick, das Dachauer Volksfest im August, die vielen Straßen- und Kneipenveranstaltungen, klassische Konzerte im Schloss, aber auch der Christkindlmarkt mit Livemusik vor herrlicher Kulisse. Und sollte das Angebot nicht reichen, so ist München so nah.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt