WG-Zimmer zur Miete

300 €300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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12 m²Wohnfläche

2.Geschoss

11.11.2024Verfügbarkeit

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Uranusstraße 80, Grünau - Nord, Leipzig (04205)

Ich bin beruflich viel unterwegs. Es kann sein, dass ich teils wochenlang nicht da bin und du die Wohnung komplett für dich alleine hast. Nach aktuellem Stand werde ich jedoch im Januar/Februar 2025 die meiste Zeit zu Hause sein.

Es ist also eher eine Wohnung mit einem Zimmer weniger als eine WG. Dafür komplett eingerichtet, relativ günstig und bei Fragen stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung ;)

Ich überlasse dir mein Schlafzimmer mit Bett, da ich wie gesagt den Großteil der Zeit nicht da sein werde - mein Zimmer wird also das aktuelle Wohn- und Arbeitszimmer. Sprich gerne mit mir ab, was du brauchst (z.B. Schreibtisch) - wir finden eine Möglichkeit die Wohnung so umzuräumen, dass wir beide unsere Privatssphäre haben und du trotzdem die Möblierung hast, die du brauchst.

Nur 5 min Laufweg entfernt fährt die Straßenbahn 15. So kommt man bequem in 28min zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Bis zum Hauptcampus der Uni Leipzig braucht man von Tür zu Tür etwa 45 Minuten (Haltestelle Augustusplatz). Parkplätze findet man eigentlich immer in der Nähe und auch mit dem Fahrrad kann man von hier aus gut in die Stadt rein fahren (ca. 30min Fahrt). Circa 15min Fußweg sind es zur S-Bahn Karlsruher Straße und circa 20min zum Bahnhof Miltitz. Meistens reicht einem die Tram aber aus.

Im Inneren des Häuserblocks befindet sich eine große Fläche mit Wiese, Sandkasten und Bänken, außerdem ist es drumherum relativ grün.

Als Einkaufsmöglichkeiten gibt es einen Kaufland (5min Fußweg), einen Netto (10min Fußweg) und in 10min Tramfahrt das Allee-Center. Mit dem Bus kommt man gut ins Gewerbegebiet, wo sich auch ein Obi befindet.

Es befinden sich Zahnarztpraxis, Hausarztpraxen und ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe, falls man mal dringend eine Behandlung braucht.

Ein Fitnessstudio (FitX) ist etwa 15min mit der Tram entfernt.

Allgemeines Frauen/FLINTA* und queere Menschen bevorzugt!

Das Schlafzimmer ist relativ klein, aber unter dem 140*200-Erwachsenenhochbett ist Stauraum für deine Kleidung und ein zusätzliches Regal steht mit im Zimmer.

Es gibt ein großes Durchgangszimmer zur Küche dass ich als Sportzimmer eingerichtet habe, mit Klimmzugstange, Ballettstange (+ großer Spiegel), Poledancestange und diversem kleinen Hometrainingequipment, dass du gern nutzen kannst. Einen CD-Player und Musik gibt's da auch (ja, altmodisch, ich weiß ^^)

Die Küche hat einen kleinen Ofen, zwei Herdplatten, Geschirrspüler und ist mit Geschirr, Töpfen und Co ausgestattet. Eine Küchenmaschine gibt's auch.

Im Bad (mit Badewanne und Duschvorhang) steht die Waschmaschine. Zum Trocknen gibt es natürlich einen Wäscheständer.

Die Wohnung ist gut gedämmt - es halten sich sowohl Geräusche von außen/Nachbarwohnungen sehr in Grenzen als auch Temperaturverlust. Es ist im Sommer erträglich und im Winter oft auch ohne Heizen warm genug (für mein Empfinden). Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Sonstiges Gerne queere Menschen und FLINTA*s, ist aber kein Muss, solang du dich nicht an meinen Pride-Flaggen störst.

Wenn du irgendwas umräumen willst, bitte vorher absprechen, aber wir finden garantiert eine Lösung.

Die Nebenkosten sind pauschal - du musst also keine Nachzahlung befürchten. Bewussten, möglichst nachhaltigen Umgang mit Ressourcen setze ich vorraus (nicht übertrieben, aber es sollte für dich selbstverständlich sein, die Heizung abzuschalten, wenn du das Fenster öffnest oder Wasser nicht unnötig laufen zu lassen).

Ich behalte mir vor, eine Bürgschaft und/oder Mietkostennachweis zu verlangen, je nach deinem Einkommen. Stichworte WG: Anzahl Bewohner Frauen: 1, Alter der Mitbewohner max.: 35, Alter der Mitbewohner min.: 18