Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

6Zimmer

320 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

---

Split

---

Wirtschaft und Infrastruktur
Die Wirtschaft Dalmatiens basiert stark auf dem Tourismus, der den größten Teil des regionalen Einkommens ausmacht. Die Städte Split, Zadar und Dubrovnik sind touristische Hotspots, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Zudem gibt es in Dalmatien zahlreiche Häfen, die für den Schiffbau und die Schifffahrt eine wichtige Rolle spielen. Auch der Weinanbau, die Olivenölproduktion und die Fischerei sind bedeutende Wirtschaftszweige.
Die Infrastruktur in Dalmatien hat sich in den letzten Jahren stetig verbessert. Es gibt gut ausgebaute Autobahnen, die die Region mit dem Rest Kroatiens und den Nachbarländern verbinden. Darüber hinaus sorgen internationale Flughäfen in Split, Zadar und Dubrovnik für eine hervorragende Erreichbarkeit. Dies hat nicht nur den Tourismus angekurbelt, sondern auch den Immobilienmarkt belebt.
Immobilienmarkt in Dalmatien
Der Immobilienmarkt in Dalmatien hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt. Besonders an der Küste und auf den Inseln ist die Nachfrage nach Ferienimmobilien stark gestiegen. Dies hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, insbesondere in beliebten Städten wie Split, Dubrovnik, Zadar und auf Inseln wie Hvar und Brac. Ausländische Investoren, insbesondere aus Westeuropa, sehen Dalmatien als attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der momentan noch moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen wie Italien oder Spanien.
Wohnimmobilien
Dalmatien bietet eine breite Palette an Wohnimmobilien, von traditionellen dalmatinischen Steinhäusern bis hin zu modernen Villen und Apartments mit Meerblick. Die Preise variieren stark je nach Lage und Nähe zum Meer. Immobilien in zentralen Lagen von Dubrovnik oder Split gehören zu den teuersten in ganz Kroatien, während Immobilien in weniger bekannten Orten und auf den Inseln etwas günstiger zu erwerben sind.
Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze
Der Markt für Ferienimmobilien ist in Dalmatien besonders stark ausgeprägt. Viele internationale Käufer, vor allem aus Deutschland, Österreich und Skandinavien, suchen nach Zweitwohnsitzen oder Ferienhäusern entlang der dalmatinischen Küste. Die Nähe zum Meer, das milde Klima und die gute Erreichbarkeit machen Dalmatien zu einem attraktiven Standort für solche Investitionen.
Ein bedeutender Vorteil ist auch das Vermietungspotenzial während der Tourismus-Hochsaison. Ferienwohnungen und Häuser, die während der Sommermonate vermietet werden, erzielen oft sehr hohe Einnahmen, da die Nachfrage von Touristen stetig steigt.
Preisentwicklung
Die Immobilienpreise in Dalmatien sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage stark gestiegen. Ein jährlicher Preisanstieg von hohen einstelligen bis hin zu zweistelligen Prozentsätzen ist zu verzeichnen.
Zukünftige Entwicklungen
Mit dem kontinuierlichen Wachstum des Tourismus und der Verbesserung der Infrastruktur ist zu erwarten, dass die Immobilienpreise in Dalmatien weiterhin steigen werden. Die kroatische Regierung plant zudem weitere Investitionen in die touristische Infrastruktur, was die Region noch attraktiver machen dürfte. Außerdem wird Dalmatien zunehmend auch von Investoren außerhalb Europas entdeckt, was die Nachfrage zusätzlich ankurbeln könnte.
Fazit
Dalmatien ist eine der attraktivsten Regionen für Immobilienkäufer in Kroatien. Die Kombination aus atemberaubender Natur, reicher Kultur, hervorragender Erreichbarkeit und dem stetig wachsenden Tourismus macht die Region besonders attraktiv für Investoren. Für Käufer, die nach einem Zweitwohnsitz oder einer Ferienimmobilie suchen, bietet Dalmatien ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen.