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Werkstatt zur Miete
3,73 Euro pro Quadratmeter
611 m²Lagerfläche

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

WERKZONE - Werkstatt mit Außenflächen in Matzelsdorf

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.

Die Werkstatt bietet ca. 211 m², sowie einen Vorplatz asphaltiert mit ca. 400 m².
Gesamtfläche: 611 m².
Ausstattung: Osmoseanlage für Waschwasser
Erschließung (Tore): Tore 5x4m - LKW Tauglich
Nettomiete: Euro 1900,--

Es könnte auch wahlweise noch zusätzlich weitere Nutzflächen gemietet werden:

- verschiedene Büroräumlichkeiten ab 20 m²
- Abstellflächen im Außenbereich ca. 1500 m² (geschottert) inkl. extra hohes Carport
- Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
- Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze

. Zusätzliche Lager-/Produktionsflächen:
. Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m²
- Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m²
- Lager 1: ca. 500 m²
- Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m²
- Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox)
- Schlosserei: ca. 200 m²

Bj 2015/2016 und 2017 . Heizung: Gas/Dunkelstrahler . Ausstattung siehe Exposé . Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Matzelsdorf (4212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
3,73 €/m²
Provision für Mieter
2 BMM. zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR

Weitere Informationen

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbHGewerblicher Anbieter
Dörfling 2a, 4484 KRONSTORF
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Sonnberger
Herr Roman SonnbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gth55r
Referenznummer: RSI-24-3976-W
ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen