Produktionshalle zur Miete 6.350 € 1.585 m²<br/>Lagerfläche Cronenberg - Mitte Wuppertal 42349

Produktionshalle zur Miete
6350 €Nettomiete zzgl. NK
1.585 m²Lagerfläche

Herr Frank Müller

Frank Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VIELSEITIG NUTZBARE EBENERDIGE HALLENFLÄCHEN MIT GUTER ANDIENUNG (8990)+OPTION WEITERE HALLENFLÄCHEN

Die angebotene Halle hat eine Fläche von 1.585 m². Sie ist beheizbar und befindet sich in gutem Zustand.

Die Anlieferung erfolgt bequem über zwei Rolltore. Ein Rolltor ist mit einer Rampe und einem Vordach ausgestattet, so dass hier die Warenannahme witterungsgeschützt erfolgen kann.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,93 m. Der Boden ist für schwere Lasten ausgelegt.

Zwischen den Stützen sind 9,66 Meter Platz, hier sind die unterschiedlichsten Nutzungen denkbar.

Für eine gute Belichtung mit Tageslicht sorgen die an der Außenseite der Fassade eingebauten Fenster. Das Scheddach sorgt zusätzlich für eine angenehme Tageslichtversorgung.

Die Halle verfügt über 4 Starkstromanschlüsse und eine Druckluftanlage.

Optional können Sozial- oder Büroräume mit einer Fläche von 132 m² angemietet werden. Diese können separat beheizt werden und sind darüber hinaus mit sanitären Anlagen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025

Lage

Cronenberg - Mitte, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage im Süden von Wuppertal, in dem Stadtteil Cronenberg und ist Teil eines Gewerbeparks.

Die Andienung mit 7,5 t LKW und Sattelzügen ist problemlos möglich. Als Nachweis kann gerne ein Schleppkurvenplan zur Verfügung gestellt werden.

Das Stadtteilzentrum Cronenberg befindet sich in geringer Entfernung. Die Einrichtungen und Geschäfte, die eine Stadtteilzentrum üblicherweise vorhält (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Behörden, Getränkemarkt etc.) gewährleisten eine Rundumversorgung.

Die Erreichbarkeit der Elberfelder Innenstadt ist via Bus oder PKW innerhalb kurzer Zeit gegeben. Die Städte Remscheid und Solingen sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle der Linie 625 / CE 65 befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Dieser fährt direkt zu dem Wuppertaler Hauptbahnhof, welcher ca. 9 Kilometer entfernt ist.

Die Anbindung an die A 46, die L74 (westliche gelegene Verbindung zum AK Sonnborn und die L 418 als östlich gelegene Verbindung zum AK Sonnborn (und zur Autobahn A 1) sind nach etwa fünf - zehn Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Der Containerterminal in Wuppertal-Langerfeld und ist nur ca. 16 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6350 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

800 €

Provision für Mieter

3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

19.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit in diesem Gewerbepark weitere Hallen-und Büroflächen kurzfristig anzumieten. Folgende Flächen stehen noch zur Verfügung:
Halle (H10) - 666m²
Büro EG 312 m² und 1.OG 188 m² = komplett 500 m² Stichworte Lagerfläche: 1.585,00 m², Nutzfläche: 1.585,00 m², Gesamtfläche: 1.585,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Frank MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2rp5b

Referenznummer: 8990