Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €5.201 €/m²

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1Zimmer

29,8 m²Wohnfläche

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Lustenau (6890)

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Neubau: Super 1-Zimmerwohnung in Lustenauer Toplage, Top 9

Diese scho?ne 1-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Lustenau und la?sst mit ihrer super Lage keine Wu?nsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sa?mtliche Einkaufsmo?glichkeiten, Restaurants, A?rzte, Busverbindungen und vieles mehr.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Wohn-, Schlaf-/Essbereich mit integrierter Einbauku?che

Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauku?che von der Firma Weiler Mo?bel mit Markenga?rten der Firma BOSCH. Hier ko?nnen Sie Ihren Kochku?nsten freien Lauf lassen. Der Wohn-, Schlaf-/Essbereich ist mit einem Massivparkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfu?gt u?ber eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
Ebenfalls zu erwa?hnen sind die großzu?gigen Fensterfla?chen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit fu?r eine ho?here Lebensqualita?t sorgen.
Beheizt wird die Wohnung u?ber eine Fußbodenheizung. Diese sorgt fu?r eine optimale Wa?rmeverteilung in den Ra?umen.
Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Mo?bel einen Vorteil, da sich keine Heizko?rper an den Wa?nden befinden.

Kaufpreis Wohnung: 155.000,- zzgl. Ust
Tiefgaragenstellplatz: 25.000,- zzgl. Ust
Ablöse Küche: 6.000,- zzgl. Ust

Die Wohnung ist momentan noch vermietet und ist befristet bis 30.09.2025!

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und u?berzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1