Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

---

5Zimmer

172 m²Wohnfläche

701 m²Grundstück

---

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)

Wem offenes Wohnen, vereint mit Gemütlichkeit gefällt, der wird von dieser Immobilie begeistert sein.
Das Haus bietet ein angenehmes Ambiente in hellen, sonnigen Wohn-Bereichen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken.
Der gemauerte Kachelofen sowie die vielen Holz-Elemente sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbehagen. Der praktische und einsatzbereite Holzofen -/Herd ist  zusätzlich eine Augenweide.
Durch die großen Glasflächen entsteht das Gefühl, dass Wohnraum und Garten ineinander übergehen.
 
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <3.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das geschmackvolle Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohngegend von Saalfelden, im Ortsteil Bsuch.
Südseitig ausgerichtet bietet es einen freien Ausblick zum Gletschergebiet "Kitzsteinhorn".
Von der Rückseite des Hauses aus gesehen, erheben sich die schroffen Felsen vom "Steinernen Meer".
Das Zentrum, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 144,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen