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Penthouse zum Kauf
429000 €3.763,16 €/m²
2,5Zimmer
114 m²Wohnfläche
Kahl am Main (63796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.763,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
283 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Terrasse

Neuwertig und modern: Stilvolles Penthouse mit Dachterrasse und energieeffizientem KfW 70-Standard!

Dieses moderne Penthouse im energieeffizienten KfW 70-Standard bietet exklusiven Wohnkomfort und durchdachte Details. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Eine hochwertige Einbauküche mit integrierten Geräten ist im Kaufpreis enthalten und wird durch den angrenzenden, praktischen Hauswirtschaftsraum perfekt ergänzt. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Essplatz und Küche schafft eine einladende, offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist bereits mit einem Kleiderschrank ausgestattet. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und eine angenehme Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die beeindruckende Dachterrasse verteilt sich auf ca. 93 m² um die Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie wird anteilig auf die reine Wohnfläche von ca. 77 m² verrechnet, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 114 m² ergibt. Der Dielenbereich bietet zudem ausreichend Platz, um als Homeoffice genutzt werden zu können. Zwei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz (à € 7.500,--) vervollständigen dieses besondere Angebot.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Penthouse befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kahl am Main - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar, während die Städte Hanau und Aschaffenburg jeweils nur ca. 20 Autominuten entfernt liegen. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Bushaltestellen und Bahnhöfe befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, sodass Sie komfortabel und zentral wohnen und dennoch die Ruhe der Umgebung genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.763,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.585 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.473 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2g28k5l
Referenznummer: 15498
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH