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KENSINGTON Finest Properties International
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Wohnung zum Kauf
323900 €4.799 €/m²
3Zimmer
67,5 m²Wohnfläche

KENSINGTON Finest Properties International
Herr Mathias Becker
KENSINGTON Finest Properties International
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Erstbezug nach Sanierung - Zentral Wohnen direkt an den Hallen am Borsigturm!

Die traumhaft gelegene 3-Zimmer Wohnung im Herzen Tegels befindet sich im Hochparterre eines tollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,5 m² und erstreckt sich über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, einer Wohnküche und einem neuen, gefliesten Duschbad.

Der Flurbereich bietet Platz für Garderobe, ein Regal oder weitere Abstellmöglichkeiten. Vom Flur abgehend befindet sich das neu geflieste Duschbad mit Fenster.
Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.

Der attraktive Grundriss und das perfekte Raumkonzept sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das neu konzipierte Duschbad und der eigene Balkon zum grünen Innenhof.

Diese Wohnung wird mit neu saniertem Bad und neuer Elektrik übergeben. Der Fußboden erhält einen neuen Laminat- und Vinylboden, die Wände und Decken sind neu gestrichen.

Sollten Sie nicht selbst einziehen wollen, ist diese Wohnung in dieser Lage zur Vermietung ein absoluter Selbstläufer!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Tegel, Berlin / Tegel (13507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen direkt an den Hallen am Borsigturm!

Sie erreichen fußläufig nach ca. 250m die Hallen am Borsigturm mit zahlreichen Geschäften, Cafès und Lebensmittelläden. Die hervorragende Anbindung, entweder über den S-Bhf Tegel oder den U-Bhf Alt-Tegel ergänzen die zentrale Lage im Herzen der Hauptstadt.

Überregional bekannt ist Tegel vor allem als Standort des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel. Seit 150 Jahren ist Tegel der bevorzugte Ausflugsort für Reinickendorfer und Gäste. Der Tegeler See und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitangebote wie Dampferfahrten ins Umland, Tretbootfahrten, Minigolf, Picknickplätze, Fahrradwege, Spaziergänge an der Greenwichpromenade mit den Schiffsanlegestellen und sind so ein beliebtes Ausflugsziel. Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die "Sechserbrücke" sowie die Humboldt-Bibliothek. Die Berliner Straße bietet mit den abgehenden Seitenstraßen, der Fußgängerzone und dem beliebten "Tegel Quartier" ein großes Angebot mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Cafés und Restaurants.

Sehenswürdigkeiten:

- Greenwichpromenade: ca. 1,1 km
- Schönholzer Heide/Bürgerpark: ca. 7,5 km
- Friedrichstraße: ca. 11 km
- Kurfürstendamm: ca. 12 km
- Brandenburger Tor: ca. 12 km
- Alexanderplatz: ca. 12 km

Verkehrsanbindungen:

- S-Bahnhof Tegel: ca. 0,3 km
- U-Bahnhof Alt-Tegel: ca. 0,5 km
- Hauptbahnhof Berlin: ca. 13 km
- Auffahrt A111: ca. 2 km
- Flughafen BER: ca. 38 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1929
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
323900 €
4.798,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
218 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.798,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties International
KENSINGTON Finest Properties InternationalGewerblicher Anbieter
Brunowstraße 52, 13507 Berlin-Reinickendorf
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Partnerschaft
Herr Mathias BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2ge6p5l
Referenznummer: Kensington_KBT_305
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Herr Mathias Becker
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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