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Wohnung zum Kauf
160000 €2.824 €/m²
2Zimmer
56,7 m²Wohnfläche

Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Dresden-Tolkewitz! Schicke Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Dresdner Ortsteil Tolkewitz. Die unmittelbare Nähe zur Elbe macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Es gibt ideale Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Hervorzuheben ist auch die perfekte Anbindung an die Elbfähre und den öffentlichen Personennahverkehr.

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zu erreichen. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die perfekte überdachte Terrasse. Diese lädt zum Entspannen mit Freunden oder der Familie ein. Das Schlafzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Die separate Küche hat ein Fenster und das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Tolkewitz (Wehlener Str.), Dresden (01279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tolkewitz liegt im Osten von Dresden in unmittelbarer Nähe des LSG der Elbauen und gegenüber dem Fernsehturm. Für Dresdner verbinden sich mit diesem Stadtteilnamen der schöne Johannisfriedhof mit dem architektonisch bedeutenden Krematorium, welches eine der eindrucksvollsten Monumentalbauten Deutschlands darstellt, sowie das Wasserwerk Tolkewitz, das noch heute Wasserlieferant für große Teile Dresdens ist. In den 1920er Jahren setzte das genossenschaftliche Bauen intensiv ein. So entstand z.B. eine denkmalgeschützte Wohnsiedlung, heute als 'Elbpark-Carré' bekannt. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. ein Jugendfreizeittreff, die Stadtteilbibliothek und der Elberadweg sowie diverse Gaststätten und gepflegte Kneipen. Einkaufsmöglichkeiten sichern Supermärkte, diverser Einzelhandel und ein Gartencenter. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. 2 Grund-, Mittelschule, 2 Kinderhorte und 2 Kindertagesstätten. Gute Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.823,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.823,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485,50 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 326 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gbr552
Referenznummer: 141367-K-30286
Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen