Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

299000 €299.000 €3.602,41 €/m²

Finanzierung ab 975 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rüttenscheid, Essen (45130)

OHNE PROVISION!
Diese kernsanierte Wohnung bietet modernes Wohnen in begehrter Lage. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Kinder-oder Arbeitszimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und lassen viel Licht in die Räume, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.
Die in diesem Exposé gezeigten Möblierungen dienen als Visualisierung und stellen dar, wie die Räume eingerichtet werden können. Die tatsächlichen Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Essen-Rü zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Essens und besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum beliebten Grugapark, zur Messe Essen sowie zu wichtigen Einrichtungen wie Universitäten und Kliniken macht Rüttenscheid zu einem begehrten Wohnort für junge Berufstätige, Familien und Pendler gleichermaßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnen A52 und A40 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität in einer dynamischen und gut vernetzen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch urbanes Leben perfekt kombiniert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen