Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.000 € 15 Zimmer 367 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Eveshausen Dommershausen / Eveshausen 56290

Monat
15Zimmer
367 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Michael Mais

FALC Immobilien Müden (Mosel)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

TOP Angebot - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in Eveshausen vorstellen zu dürfen.

In dem viergeschossige Mehrfamilienhaus befinden sich vier Wohnungen, die alle vermietet sind.
Mit insgesamt ca. 366 m² Wohnfläche sind die Wohnungen wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss Wohnung 1: ca.77,75 m²
Obergeschoss Wohnung 2: ca.158,53 m²
Dachgeschoss Wohnung 3: ca.62,34 m²
Dachgeschoss Wohnung 4: ca.67,39 m²

Die genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.

Im Untergeschoss gibt es zu jeder Wohnung einen geräumigen Kellerraum.

Zu diesem Haus gehört eine Garage mit Platz für zwei PKWs, ein Carport mit drei Stellplätzen und eine große Scheune, in der die Holzheizung untergebracht ist.
Dort ist auch noch weiterer Platz und viel Stauraum, eine weitere Garage befindet sich noch neben der Scheune.

Lassen Sie sich noch heute von diesem exquisiten Angebot und der Raumvielfalt inspirieren und nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Kaufobjekt persönlich kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eveshausen, Dommershausen / Eveshausen (56290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eveshausen mit ca. 100 Einwohnern, ist ein idyllischer Ort im wunderschönen Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Kastellaun.

Zwischen Wald und zahlreichen Wanderwegen finden Sie hier eine malerische Landschaft des Rhein-Hunsrückkreises, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Region um Eveshausen bietet interessante Sehenswürdigkeiten sowie Veranstaltungen für jeden Geschmack und jede Altersklasse.
Im nahe gelegenen Dorweiler befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist in Beltheim und weiterführende Schulen gibt es in Kastellaun, Simmern und Treis-Karden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im 15 km entfernten Kastellaun in ausreichender Anzahl zu finden.
In den umliegenden Ortschaften und in Kastellaun findet man zahlreiche aktive Vereine, auch stehen dort vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung.

Die Moselregion ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt mit ihrem charmanten Flair zu einem Bummel durch die engen Gassen ein. Hier finden Sie eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, die Ihren Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die Immobilien sind somit ideal gelegen und bieten eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an viele Annehmlichkeiten. Hier können Sie inmitten einer idyllischen Umgebung leben. Lassen Sie sich von Eveshausen und diesen Immobilien begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

329000 €

896,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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896,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

814 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie viel Wert legen auf ein solides Renditeobjekt in ruhiger Lage, ist dieses Objekt ideal für Sie.

Für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei einigen Fotos wurden die Möbel und Dekoration virtuell hinzugefügt sowie der Raum zum teil bzw. komplett virtuell renoviert.

Werte gemäß EnEV:
- Baujahr des Hauses: 1993
- Heizung Bj. : 2011
- Hauptenergieträger: Holz
- Energiekennwert: 78 kWh/(m²a)
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis gültig bis: 13.04.2034

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Seite.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2329628.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Wohnfläche: 367,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Müden (Mosel)Gewerblicher Anbieter

Silberstr. 19, 56254 Müden (Mosel)

Partnerschaft

Herr Michael MaisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxsm5c

Referenznummer: FALC-MMa-55670